Maison contemporaine Maussane-les-Alpilles
13, achat maison contemporaine 7 chambres 395 m²

1 870 000 €*

• 2 041 479 $
• 1 645 974 £
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  • 141 325 063 руб
  • 20 864 899 kr
  • 13 847 537 元
  • 264 343 200 ¥
  • 1 873 927 Chf
  • Informations non contractuelles

MAISON PRINCIPALE  + MAISON D'INVITES AVEC 2 CHAMBRES !
UNE PERLE RARE AU CŒUR DES ALPILLES

A 10 min de Maussane les Alpilles, à pied des commerces de Mouriès, vous trouverez cette splendide propriété contemporaine en excellent état! Elle est composée d'une maison principale, d'un appartement avec double accès (intérieur et extérieur, d'un double garage, d'une cuisine d'été et d'un atelier, d'une salle de sport – et d'une maison d'invité indépendante avec 2 chambres!

La maison principale est située sur un magnifique terrain paysagé de 3700 m2, plat et clôturé. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste entrée avec wc séparé, un salon (salle musique/bibliothèque), une salle à manger avec un poêle italien, une magnifique cuisine équipée et faite sur mesure offrant une jolie vue sur le jardin, un spacieux séjour très agréable et lumineux offrant une vue panoramique sur la piscine. Le séjour a de très beaux volumes sous les plafonds, un insert et des accès à la terrasse et la piscine via des portes à galandage. Il y a également une suite parentale de plain-pied accessible aux personnes à mobilité réduite avec une salle d'eau privée et une terrasse.

Vous montez à l'étage par un très bel escalier pour accéder à un salon/salle de billard, une très grande chambre principale avec accès terrasse et balcon surplombant le terrain ainsi qu'une belle salle d'eau privée avec une large douche et lavabo. WC séparé. A ce niveau se trouve également un couloir desservant un petit bureau, deux dressings et l'entrée de l'appartement avec deux chambres, une salle de bain avec wc et lavabo, et un joli séjour/cuisine lumineux ayant accès à une terrasse privative. Cet appartement bénéficie d'une entrée séparée via la terrasse privée et peut facilement être loué si souhaité. Il y a en plus une chambre supplémentaire au dernier étage avec une petite vue vers les Alpilles.

La maison est entièrement climatisée et toute la partie rez-de-chaussée est conçue pour pouvoir se déplacer facilement (rampes, larges ouvertures portes, pas de seuils de portes..) Elle est moderne, lumineuse et très bien conçue avec ses pièces spacieuses, des portes à galandages, alarme, 2 forages en plus de l'eau de ville, 3 ballons d'eau chaude, une buanderie, garage avec climatisation permettant de le transformer si nécessaire, vide sanitaire, arrosage automatique - (autorisation d'utiliser l'eau de canal ) …

La maison a beaucoup de potentiel et peut être aménagé en fonction des envies et besoins  – elle est toute aussi parfaite en résidence principale qu'en résidence secondaire.

Le jardin clôturé a été aménagé avec beaucoup d'attention et offre plusieurs espaces de détente où l'on peut profiter de la magnifique piscine à débordement chauffée (10 x 5 m), de la salle de sport climatisée, du jacuzzi, du terrain de boules, de la cuisine d'été aménagé avec un atelier attenant avec eau et électricité, du verger et du beau gazon japonais côté potager.
Double garage.

La maison d'invitée fait 65 m2 et offre un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. Elle a accès séparée de la maison principale et bénéficie d'un jardin d'environ 300 m2. Cette petite maison est parfaite pour accueillir amis et famille ou comme maison de gardien.

La propriété est proche d'un terrain de golf (Golf de Servanes – parcours à 18 trous) pour ceux qui aiment le golf, et pour ceux qui aiment randonner et faire du VTT – les Alpilles vous proposent une multitude de sentiers à explorer.

Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Ida au 06 62 68 66 14.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Le prix total du bien comprend comme pour toute vente, un prix net vendeur (ici 1 800 000 €) et des honoraires d'agence (ici 70 000 € TTC dont 11 667 € de TVA).
Certaines agences comme la nôtre choisissent que ces honoraires soient déduits du prix total pour que l'acquéreur ne paye des frais de notaire que sur le prix net vendeur. C'est ce qu'on appelle des honoraires "à charge acquéreur". Le prix payé pour le bien est le même que pour la seule autre option que peut choisir une agence, "à charge vendeur".

Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média en ligne maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs.

Taxe foncière: 4783€