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Vente maison contemporaine
Toulon (83000) - réf. 666V1867M

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Maison contemporaine Toulon
Cap brun, achat maison contemporaine 4 chambres 268 m²

995 000 €*

  • 1 216 547 $
  • 880 838 £

TOULON CAP BRUN / SERINETTE  - MAISON D'ARCHITECTE & MAISON D'INVITÉS AVEC PISCINE ET JARDIN, CALME ABSOLU
 
Au cœur d'un quartier résidentiel et au calme d'une impasse, une jolie villa d'architecte avec maison annexe, piscine et terrain de 900 m² entouré de verdure, à quelques minutes de toutes les commodités et de la mer.
La maison principale de 212 m² et bâtie en 2002, offre de beaux volumes et est fort agréable en toute saison de par ses grandes ouvertures avec baie vitrées à galandage, son exposition sud-ouest et ses vues piscine, jardin et verdure. Sur 4 niveaux, dont un grand garage/sous-sol avec divers espaces, la maison, lumineuse à souhait, vous accueille dans un séjour-salle à manger d'angle de 62 m² avec cheminée, qui ouvre directement sur la terrasse, au sud comme à l'ouest. La cuisine, très fonctionnelle et où l'on peut y déjeuner, s'ouvre sur le salon et également sur une agréable terrasse en bois exotique. Également à ce niveau un WC avec lave-mains. Au 1er étage, 2 chambres de belle taille (une sud-est et l'autre sud-ouest), chacune avec son balcon, une salle de bains avec rangements ouvrant également sur l'un des balcons, un WC indépendant et une buanderie. Au 2ème et dernier étage, la suite parentale baignée de lumière et son dressing, sa salle de bains avec douche et baignoire et son WC séparé. Fort pratique, un ascenseur dessert les différents niveaux et descend directement au garage. Cette maison familiale, confortable et moderne, est équipée de la climatisation réversible, d'un sol chauffant/rafraîchissant et de volets électriques à commande centralisée.
A l'extérieur, le jardin arboré, le coin piscine avec ses larges plages en bois exotique et le coin repas joliment végétalisé sont particulièrement agréables, en toute intimité.
Également, une ravissante maison d'invités de 55 m² avec mezzanine, très pratique pour y loger grands enfants, amis ou autres locataires.
 
Notre avis :
Très beau produit
De beaux volumes
Confort et modernité
Belles prestations
Beaucoup de clarté
Calme
Grand sous-sol
Commerces et mer à quelques minutes à pied
Chauffage au sol et refroidissement + climatisation réversible
 
Prix : 995.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Merci de contacter Anne-Laure Sallé au +33 6 64 34 10 70 pour toute demande.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Ici, les honoraires de 38 269 € correspondent à 3,85% du prix total payé, le vendeur ne recevant que 956 731 € du notaire.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.

Caractéristiques

  • Surface séjour : 62 m²
  • Surface terrain : 900 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Verdure et jardin
  • État intérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 1 garage
  • 4 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • 2 maisons
  • Piscine
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Calme
  • Climatisation
  • Volets roulants électriques
  • Double-vitrage
  • Ascenseur
  • Grand garage/sous-sol

Informations légales

  • 995 000 € honoraires inclus
    4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (956 731 € hors honoraires), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*