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Vente villa
Taradeau (83460) - réf. 666V4785M

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Villa Taradeau
83, achat villa 4 chambres 146 m²

416 000 €*

  • 508 627 $
  • 368 270 £

TARADEAU - PROVENCE - VUE PANORAMIQUE - PROCHE GARE TGV (Les Arcs/Draguignan) ET A 15 MIN DE L'AUTOROUTE A8

Descriptif :
Sur les hauteurs du joli village de Taradeau, bénéficiant d'une vue panoramique, se trouve cette villa individuelle offrant de belles espaces. Une grande entrée accueillante avec placards et accès garage nous invite à rentrer et découvrir la maison. Des escaliers nous amènent à l'étage inférieur avec un grand séjour avec cheminé et accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique. La cuisine, séparée, a également un accès à la terrasse. A ce niveau se trouve aussi une chambre avec placards, une grande salle de bain et des toilettes séparées avec lavabo. Il y a en plus une grande pièce pouvant servir comme buanderie et/ou pour des rangements.

En bas, il y a encore 3 chambres dont une avec accès à une grande terrasse avec sa kitchenette et ensuite accès jardin. Il y a en plus une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une grande pièce pouvant également servir comme chambre, salle de jeux, bureau..  Il est très facile de louer cet étage et un accès indépendant pourrait être envisagé pour complètement séparer cette partie de la maison principale.

Le jardin en restanque offre plusieurs espaces de détente où l'on peut bénéficier de la vue magnifique vers la Tour de Taradel et les environnements.

Taradeau :
Dans ce joli village provençal, vous trouverez des commerces et des activités tels que : Coopérative Viticole des vignerons de Taradeau, boulangerie, épicerie fine, fromager Médaillé OR en 2022, marché hebdomadaire, office du tourisme, restaurants, coiffeur, bureau de presse, cours de tennis, stade

(Le DPE sera mis à jour mi-septembre)

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 400 000€€
Honoraires d'agence : 16 000€.

Caractéristiques

  • Surface séjour: 33 m²
  • Surface terrain: 730 m²
  • Année construction: 1985
  • Exposition: Sud est
  • Vue: Panoramique
  • Chauffage: électrique
  • État extérieur: Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Cheminée
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*