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Vente villa provençale
Les Arcs (83460) - réf. 666V1610M

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Villa provençale Les Arcs
achat villa provençale 4 chambres 138 m²

395 000 €*

  • 482 951 $
  • 349 679 £

La propriété :
Belle villa provençale avec piscine, beaucoup de charme et très bien située dans le joli village des Arcs, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à 10 minutes à pied du centre-ville! Parfait pour ne pas avoir à utiliser la voiture et idéal pour ceux qui travaillent ailleurs et qui souhaite bénéficier du transport en commun! 
Dans le centre, vous trouverez toutes les facilités comme :restaurants, cafés, bureau de poste, office de tourisme, boulangerie, magasins, etc. Le restaurant le plus proche est à seulement 200 m de la maison. Sur la place du centre-ville, il y a un beau marché tous les jeudis. 

La villa (138 m2) propose un wc séparé dans le hall d'entrée, une salle de séjour lumineuse et agréable avec une belle cheminée et une cuisine ouverte et équipée avec buanderie. Du salon il y a un accès à une grande véranda/salle à manger avec portes françaises puis l'accès au joli jardin (587 m2) et la piscine (klor). Il y a également deux chambres et une salle de bains, récemment rénovées. Les chambres ont un accès direct au jardin. 

L'ancien garage a été transformé en une pièce avec un petit évier en bas et deux chambres spacieuses et une salle de bains rénovée avec douche et WC à l'étage. En outre, il y a aussi une pièce de près de 9 m2 qui peut servir comme une cinquième chambre. La maison est mitoyenne d'un côté, par l'ancien garage.

Les Arcs :
Les Arcs est un village provençal très charmant à 30 minutes des plages les plus proches (Sainte Maxime, Fréjus / Saint-Raphaël) et à seulement 1 heure de Nice.
Le village est une très bonne base pour découvrir la Provence, la côte et l'arrière-pays. 

Services: piscine, cheminée, air-condition, double vitrage, accès internet, arrosage automatique, très proche des commodités et de la gare, grandes épiceries sont également à une courte distance.
Une pompe en chaleur est installée au printemps 2019 et le ballon d'eau chaude (300 l) est neuf.

Exposition : sud

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 395 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 20 000 euros (dont 20% de TVA), soit env ;5% du prix de vente TTC hors honoraires de 375 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR

Caractéristiques

  • Surface terrain : 587 m²
  • Année construction : 1980
  • Exposition : Sud
  • Vue : Jardin
  • État intérieur : Excellent
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Air Condition
  • Cheminée
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Buanderie
  • Calme

Informations légales

  • 395 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*