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Vente maison
Latour-Bas-Elne (66200) - réf. 666V5764M

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Maison Latour-Bas-Elne
Résidentiel, achat maison 2 chambres 43 m²

108 000 €*

  • 117 904 $
  • 95 062 £

NOUVEAU PRIX
Belle maison de vacances près du magnifique village méditerranéen de Latour-Bas-Elne
.

Cette maison de vacances bien entretenue est idéalement située dans un complexe touristique ouvert à l'année avec piscine et belles prestations.

 Le bien est sous contrat avec Vacanceole, acteur sérieux du tourisme, qui assure une occupation annuelle optimale.
La maison est vendue entièrement meublée, avec contrat de location et revenus locatifs garantis. La gestion locative est gérée par Vacanceole, qui se charge des aspects pratiques, et reverse les revenus locatifs au propriétaire.
Le contrat entre le propriétaire et le gestionnaire est de 9 ans.
En tant que propriétaire, vous pouvez librement disposer du bien plusieurs  semaines par an, en fonction de la formule choisie. 
Pendant cette période, le propriétaire peut le louer lui-même, par exemple via Airbnb.


Cette maison confortable bénéficie d'une surface habitable de 43m2 répartie sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, on trouve un salon avec une cuisine américaine, ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage se trouvent deux chambres (env. 9-9.5m2) et wc.

Le salon s'ouvre sur la terrasse de 8,6m2.
Jardin privatif de 45m2.

La maison est bien très bien située, au calme, car il n'y a pas d'unités résidentielles devant cette rangée.
Pas de bruit de la piscine.
Place de parking incluse.
Maison construite en 2012.

Le domaine bénéficie d'un bel emplacement dans un environnement calme.
Il y a une grande piscine, des terrasses, un jacuzzi, une salle de fitness et un kiosque.

 À proximité se trouve un supermarché et plusieurs restaurants.
Les belles plages de sable de Saint Cyprien sont à quelques kilomètres (4-5) et à 5 minutes en voiture.
Excellente région pour le cyclisme, le golf et les activités nautiques. Magnifiques paysages de montagne  à une courte distance en voiture, idéal pour la randonnée pour ceux qui apprécient.

La grande ville la plus proche est Perpignan, à environ 20 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr


Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Honoraires charge acquereur
Prix net vendeur: 110050€
Honoraires d'agence : 9950€

Caractéristiques

  • Surface séjour: 19 m²
  • Surface terrain: 45 m²
  • Année construction: 2012
  • Exposition: Sud
  • Vue: Jardin
  • Cuisine: Américaine
  • Eau chaude: Electrique
  • Chauffage: électrique
  • État intérieur: Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Plage à velo
  • Climatisation

Informations légales

  • 108 000 € honoraires inclus
    10,15% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (98 050 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 020 € (85 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Taxe foncière: 548€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*