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Vente bastide
Homps (11200) - réf. 666V3429M

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Bastide Homps
Languedoc, achat bastide 6 chambres 300 m²

549 000 €*

  • 671 240 $
  • 486 010 £

Maison de Maître exceptionnelle récemment rénovée, dans un emplacement privilégié au bord du Canal du Midi, offrant environ 300 m² d'espace habitable avec vaste salon double hauteur, 6 chambres, 4 salles d'eau et cuisine spacieuse dans une parcelle privé de 820m² avec piscine et grand garage.
Cette maison impressionnante a été complètement restaurée par les propriétaires actuels au plus haut niveau, avec l'ajout d'une nouvelle cuisine, de salles d'eau, de piscine, et d'un toit refait à neuf tout en préservant le caractère et les caractéristiques d'origine de la propriété.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un salon / salle de télé confortable d'un côté et de l'autre, la cuisine avec deux portes fenêtres qui donnent sur une terrasse ombragée. Il y a aussi un vestiaire, un WC et une arrière cuisine à ce niveau. Le garage, qui est attaché à la maison, peut être accéder depuis l'arrière cuisine ou à travers de grandes portes du jardin.
Le premier étage comprend la suite parentale avec salle d'eau attenante, 2 autres chambres, une grande salle de bain familiale et un magnifique séjour sur une double hauteur (6m) avec poutres murs de pierre apparentes, et un treuil agricole d'origine. Au dernier étage, il y a 2 chambres en plus, une salle de bain et une autre pièce avec une salle de bain attenante, qui est actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait faire office de 6ème chambre.
Le jardin privé clos d'environ 700 m² comprend une piscine de 8 m x 4 m, une terrasse ombragée et des espaces détente distincts. Il y a aussi un parking hors rue pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures.
Avec son style, sa grandeur et son emplacement remarquable dans un village très recherché, cette propriété est une trouvaille rare et exclusive.
RDC :
Hall d'entrée – 24m²
Salon – 20m²
Cuisine – 32m²
Arrière cuisine – 20m²
Vestiaire – 4m²
WC – 2m²
Garage – 75m²
1ere:
Hall – 22m²
Salon – 90m²
Chambre 1 – 20m² avec sale d'eau attenante – 11m²
Chambre 2 – 19m²
Chambre 3 – 14.6m²
Salle de bain (baignoire et douche) – 14.6m²
2eme:
Hall – 15.7m²
Chambre 4 – 23m²
Chambre 5 – 22m²
Salle de bain – 14.5m²
Bureau – 28m²avec salle de bain attenante – 9.6m²
Divers :
2 poêles à bois
Double vitrage sur quelques fenêtres
Nouveau électricité et plomberie
Tout à l'égout
Détecteur de fumée
Taxe Foncière – 1417€p.a
Lieu :
Homps – Village populaire au bord du Canal du Midi avec tous commerces y compris plusieurs restaurants, café etc., et un lac loisir avec activités nautiques et plages, 25 minutes de Narbonne, 40 minutes de Carcassonne et Béziers, moins d'une heure de l'aéroport de Perpignan, et 30 minutes de Narbonne Plage.

Délégation de mandat
200870016

Caractéristiques

  • Surface séjour : 88 m²
  • Surface terrain : 820 m²
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : Excellent
  • 6 chambres
  • 1 terrasse
  • 4 salles de bains
  • 4 toilettes
  • 1 garage
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • 2 poêles à bois
  • Nouveau électricité et plomberie
  • Commerces à pied
  • Vue canal de midi
  • Climatisation

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*