Page précédente

Vente maison marina
Grimaud (83310) - réf. 666V1870M

Demande d'informations

New

Maison marina Grimaud
Proche plages, achat maison marina 4 chambres 85 m²

1 180 000 €*

  • 1 442 739 $
  • 1 044 612 £

AGRÉABLE MAISON DE 4 CHAMBRES – PISCINE  – AMARRAGE 13M

Cette agréable maison de type Cassine d'environ 85 m2 se situe dans un quartier résidentiel de Port-Grimaud 2, et vous propose 4 chambres, une terrasse avec piscine privative côté canal ainsi qu'un amarrage en pleine propriété de 13m de long et 5,89m de large, sans oublier un emplacement de parking privatif.
 
On accède à la maison par un patio carrelé où l'on peut y garer son véhicule, ses vélos et y stocker outils et autres denrées.
De l'autre côté de la maison, côté canal, se trouve une jolie terrasse carrelée avec piscine et douche, ainsi qu'un accès direct à votre propre amarrage. Cet espace extérieur est abrité des voisins par de jolies haies.
Au rez-de-chaussée, l'espace ouvre sur une entrée, un WC invités et une cuisine équipée en partie ouverte sur le salon salle-à-manger. Le salon est équipé d'une cheminée de belle taille et peut largement accueillir une dizaine de convives à table.
Un bel escalier blanc mène au 1er étage de la maison, où se trouvent 3 chambres à coucher (dont une en suite côté canal avec sa salle de bains et ses WC) et 2 autres partageant une salle d'eau avec WC.
Une 1ère chambre donne côté ruelle et peut accueillir un lit double.
Une 2ème chambre côté canal peut recevoir un petit lit double ou 2 lits simples.
Une 3ème chambre avec salle de bains privative et toilettes donnant également côté canal et piscine, peut accueillir un lit double.
Au 2nd et dernier étage, une 4ème chambre baignée de lumière ayant à la fois vue sur le canal et côté ruelle avec une belle vue dégagée, offre un espace tout à fait adapté pour un grand lit ; accès direct à un balcon solarium et à sa douche extérieure après les bains de soleil !
A ce niveau, toutes les fenêtres et la porte-fenêtre bénéficient de stores électriques à fermeture centralisée.
 
Une maison tout confort pour profiter de votre famille et de vos amis en toute saison !
 
Notre avis :
 
Maison agréable
Quartier calme et résidentiel
Piscine
4 chambres
Espaces extérieurs sans entretien
Parking privatif
Jolies vues dégagées des deux côtés
Domaine sécurisé
 
Prix : 1.180.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Merci de contacter Anne-Laure Sallé au +33 6 64 34 10 70 pour toute demande.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Ici, les honoraires de 59 000 € correspondent à 5% du prix total payé, le vendeur ne recevant que 1.121.000 € du notaire.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.

Caractéristiques

  • Année construction : 1997
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Dégagée et canal
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Amarrage 13m
  • Plage à pied
  • Piscine privative
  • Commerces à pied
  • Vue canal
  • Double-vitrage
  • Fenêtres et volets neufs
  • Calme

Informations légales

  • 1 180 000 € honoraires inclus
    5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (1 121 000 € hors honoraires), bien en copropriété, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*