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Vente maison contemporaine
Draguignan (83300) - réf. 666V3453M

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Maison contemporaine Draguignan
83, achat maison contemporaine 3 chambres 260 m²

1 570 000 €*

  • 1 919 576 $
  • 1 389 864 £

Au calme - vue exceptionnelle  - entre Flayosc et Draguignan - en parfait état!
Belle villa moderne de plain-pied, spacieuse et très lumineuse, située entre le joli village de Flayosc et Draguignan au coeur de la Provence. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une belle vue sur la campagne et les collines, des champs d'oliviers, des vignes et sur le village de Flayosc.

La partie à vivre est composée d'une entrée avec wc séparé, d'un très grand séjour (56 m2) avec cheminée (récupération de chaleur et Polyflam), d'un espace repas, d'une jolie cuisine équipée (env. 18 m2), d'un cellier/buanderie ainsi que d'une bibliothèque/deuxième salon menant à la partie nuit. La partie nuit est composée de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau privée (l'une des chambres bénéficie en plus d'une baignoire et d'un grand dressing) et d'un bureau/chambre d'appoint.

Quasiment toutes les pièces dans la maison ont un accès dehors via des portes fenêtre coulissantes à galandage.

La villa est orientée autour d'une belle piscine en mosaïque de 12 x 5 m (chlore) et ses terrasse couvertes. Le terrain de 2.6 hectares est en larges restanques avec des oliviers centenaires, des arbres, du thym, du romarin...et un cabanon cadastré. 

Avantages : la maison est en parfaite état - des grandes pièces très lumineuses - volets roulants électriques - chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur - chauffe-eau solaire - panneaux photovoltaïques - eau de ville et forage - grande cave - double car-port - villa située en zone agricole ayant possibilité d'agrandir encore de 36 m2 

Distances :
env. 3 km de Flayosc et 3 km de Draguignan
- env. 10 min en voiture pour aller à la gare
- env. 1h pour aller à l'aéroport de Nice
- env. 35 km des plages de St Tropez
- env. 30 min pour aller au lac de Sainte Croix 

N'hésitez pas à nous appeler au 06 62 68 66 14 pour plus de renseignements. 

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 1 500 000€
Honoraires d'agence : 70 000€

Caractéristiques

  • Surface séjour : 56 m²
  • Surface terrain : 26821 m²
  • Année construction : 2008
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 3 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 4 toilettes
  • 8 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Panneaux photovoltaîques
  • Chambre de plain-pied
  • Baies à galandage
  • Vue panoramique
  • Volets roulants électriques
  • Climatisation
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*