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Vente appartement
Saint-Laurent-du-Var (06700) - réf. 666V5045A

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Appartement Saint-Laurent-du-Var
06, achat appartement 2 pièces 50 m²

410 000 €*

  • 501 291 $
  • 362 958 £

SOUS COMPROMIS SAINT-LAURENT-DU-VAR, BORD DE MER
En exclusivité. Situé au bord de mer et des plages du port et de la base nautique dans une belle résidence avec piscine, magnifique 2 pièces de 50m2 au 7ème étage avec vue mer panoramique.
L'appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud, il est composé d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec son salon et sa salle à manger donnant sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre de 11,3m2 donnant également sur la terrasse avec belle vue mer, d'un toilette séparé et d'une salle de douche. Garage fermé et cave en sous-sol. Appartement climatisé.
Belle piscine au calme.
Sur le quai la pérouse qui est à 2 pas, vous trouverez un très grand choix de restaurants et bars ainsi que beaucoup d'activités nautiques.
Tous les commerces à proximité immédiate ainsi qu'un accès en 10 minutes à pied jusqu'au Cap 3000 avec toutes ses boutiques et restaurants.
L'aéroport se trouve à 5 minutes en voiture ou bus. La gare de Saint-Laurent se trouve à 500m de la résidence et il est facile de se rentre dans le centre-ville de Nice, Cannes, Antibes ou Menton.
Les charges sont de 328€/mois et incluses chauffage, eau chaude et gaz de ville.
Les taxes foncières sont de 967€/an
Pour plus d'informations, veuillez contacter le +33651107727 ou le +4790834235.
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:20295 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 389705 €

 

Caractéristiques

  • Surface séjour: 23 m²
  • Surface terrasse: 15 m²
  • Année construction: 1974
  • Exposition: Plein sud
  • Vue: Mer panoramique
  • Cuisine: Américaine équipée
  • Eau chaude: Collective
  • Chauffage: Collectif
  • État intérieur: Excellent
  • État immeuble: Bon
  • Étage: 7eme
  • Nombre d'étages: 11 étages
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Vue mer
  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Stores électriques
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Piscine

Informations légales

Taxe foncière: 967€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*