Vente appartement
Juan-les-Pins (06160) - réf. 666V5635A
Appartement Juan-les-Pins
06, achat appartement 3 pièces
69 m²
378 000 €*
- 412 663 $
- 332 716 £
- Autres devises
JUAN LES PINS: 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE SUD OUEST ET GARAGE
Situé dans une résidence récente de 2007 au 129 boulevard Raymond Poincaré, à 2 pas des plages et centre ville de Juan les Pins au calme, agréable appartement 3 pièces de 69m2 avec large terrasse de 12m2 orientée sud ouest et apercu mer, sans vis-à-vis.
L'appartement est composé d'un salon de 20m2 avec accès sur terrasse ensoleillée, d'une cuisine séparée complètement équipée, de 2 chambres de 13m2 chacune dont la principale ayant un dressing et donnant sur la terrasse, d'une salle de bains avec lave linge et d'une toilette séparée. Ascenseur.
Pour votre confort, vous disposez d'une VMC intégrée(réversible) dans toutes les pièces qui vous permettra de régulariser la température à votre aise.
En sous-sol, un garage fermé et possibilité d'acquérir une place de parking (sous-sol) en supplément.
Tous les commerces ainsi que restaurants sont à proximité immédiate, les plages de sable à 300 mètres. La gare se situe à 500 mètres avec accès jusqu'à l'aéroport de Nice.
Un arrêt de bus aux pieds de la résidence donne accès direct jusqu'au centre de Cannes et d'Antibes.
Charges de 200€/mois incluant chauffage et eau froide.
Taxes foncières de 1020€/an.
Veuillez contacter le 0631169536 pour plus d'informations(+33631169536)
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI: 14931€ (dont 20% de TVA), soit 3,95% du prix de vente hors HAI de 363069€.
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0631169536
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».
Caractéristiques
- Surface séjour: 20 m²
- Surface terrasse: 12 m²
- Année construction: 2007
- Exposition: Sud ouest
- Vue: Aperçu mer
- Cuisine: Indépendante équipée
- Eau chaude: Individuelle électrique
- Chauffage: Collectif
- État intérieur: Bon
- État immeuble: Neuf
- Étage: 2eme
- Nombre d'étages: 6 étages
- 2 chambres
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 garage
Prestations
- Vue mer
- Double vitrage
- Plage à pied
- Calme
- Orienté ouest
- Commerces à pied
- Stores électriques
- Sans vis-à-vis
- Terrasse
Informations légales
- 378 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (60 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 400 € (200 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 1020€
