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Vente appartement
Cannes (06400) - réf. 666V2340A

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Appartement Cannes
Proche plages, achat appartement 3 pièces 100 m²

520 000 €*

  • 635 783 $
  • 460 337 £

Visite online 180 degrés disponible sur notre site www.scandimmo.fr !
Superbe appartement 3/4 pièces en forme de maison de ville au bord de la mer, au calme.
Si vous recherchez les avantages d'une maison de ville sans ses inconvénients, ou qu'un appartement atypique vous conviendrait dans un écrin de verdure, alors ce bien est peut-être fait pour vous.
Il est situé dans un superbe bâtiment en bord de mer à quelques minutes à pied des plages du Moure Rouge, sans les nuisances de la route ni de la voie de chemin de fer. La crique la plus proche est à 5 minutes à pied.
Devant le bâtiment vous pourrez flâner au sein d'un charmant parc qui mène à un parking avec 2 places attitrées pour cet appartement.
La partie ouest du bâtiment où se situe cet appartement est particulièrement calme, on se croirait en bordure de village à la campagne.
L'appartement est organisé comme une maison de village avec 2 niveaux principaux et un niveau intermédiaire, sur un total de 100 m2 au sol (86 m2 « Carrez »).
Au rdc, le salon avec le coin cuisine, qui donnent sur un jardinet d'environ 50 m2, ensoleillé l'après-midi et à l'atmosphère très relaxante. Il y a également un wc/buanderie au fond de ce niveau, avec l'entrée venant des parties communes.
A l'étage intermédiaire accessible du salon, un bureau est installé. Un petit escalier mène à la partie supérieure qui comprend deux belles chambres dont une avec mezzanine, ce qui en pratique permet de disposer de 3 chambres. Chacune des 2 chambres hors mezzanine a sa propre salle de bain.
Appartement lumineux très bien placé pour aller se promener dans le colline ou aller à la plage. Accès direct au centre de Cannes et à Golfe Juan par le bord de mer. Le centre de Cannes est situé à une bonne vingtaine de minutes à pied, mais il y a des commerces et restaurants à plus courte distance. L'aéroport de Nice est très facilement accessible par la ligne de bus 200 qui s'arrête au pied de la résidence !
Notre avis : Résidence de grand standing, très bon agencement des pièces, calme absolu, jardinet adorable et ensoleillé, pas de vis-à-vis, plages à 5 minutes à pied, accès facile à l'aéroport et au centre ville, etc. Bref, un bien assez unique à Cannes dans cette gamme de prix.
Remarque : Pas de vue mer. Il existe des appartements dans cette résidence de cette dimension avec vue mer, mais avec des terrasse de dimension réduite, des prix au-delà du million d'euros, et le bruit de la route très fréquentée en bas de la résidence.

Caractéristiques

  • Surface séjour : 30 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Jardin
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 parkings
  • 2 caves

Prestations

  • Sans vis-à-vis
  • Climatisation
  • Orienté ouest
  • Calme
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Interphone
  • Jardin
  • 3ème chambre en mezzanine

Informations légales

  • 520 000 € honoraires inclus
    4,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (500 000 € hors honoraires), bien en copropriété (17 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 3 200 € (267 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*