Vente appartement
Antibes (06600) - réf. 666V5637A
Appartement Antibes
06, achat appartement 2 pièces
37 m²
255 000 €*
- 278 384 $
- 224 451 £
- Autres devises
ANTIBES VAL CLARET, PROCHE PLAGES, AU CALME
Dans une belle résidence avec piscine et gardien proche des plages, agréable 2 pièces de 37m2 avec véranda fermée de 8m2 et terrasse privative de 15m2, parking en sous-sol avec box fermé et cave.
L'appartement est composé d'un salon avec cuisine américaine équipée de 20m2, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une véranda fermée donnant sur la terrasse exposée sud-ouest très ensoleillée au calme. L'appartement est climatisé et est en très bon état.
Il est vendu entièrement meublé et vous disposez d'un lit armoire en supplément dans le salon, très pratique lorsque l'on recoit de la famille ou des amis.
L'accès aux plages est à 5 minutes à pied, vous avez une navette directe à côté de la résidence jusqu'au centre-ville d'Antibes(bus nr 16 place Plein sud), boulangerie à 2 pas et commerces de proximité.
Les charges sont de 115€/mois
Coûts énergétiques: entre 460€ et 670€/an
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0631169536 ou le +4790834235.
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:12622 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 242378 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».
Caractéristiques
- Surface séjour: 20 m²
- Surface terrasse: 20 m²
- Année construction: 2007
- Exposition: Sud ouest
- Vue: Jardin
- Cuisine: Américaine équipée
- Eau chaude: Individuelle électrique
- Chauffage: Individuel climatisation réversible
- État intérieur: Bon
- État immeuble: Bon
- Étage: rez-de-jardin
- Nombre d'étages: 2 étages
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
- Plage à pied
- Calme
- Orienté ouest
- Commerces à pied
- Stores électriques
- Sans vis-à-vis
- Terrasse
- Piscine
Informations légales
- 255 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 380 € (115 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 700€
