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Vente demeure de prestige
Villefranche-sur-Mer (06230) - réf. 666V1452M

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Demeure de prestige Villefranche-sur-Mer
Résidentiel, achat demeure de prestige 4 chambres 155 m²

1 480 000 €*

  • 1 809 537 $
  • 1 310 191 £

VILLEFRANCHE-SUR-MER, CORNE D'OR – BELLE VILLA EN POSITION DOMINANTE - SURÉLÉVATION POSSIBLE POUR VUE MER +++ 
 
En position dominante, à quelques minutes des plages et des commerces, belle villa individuelle de 155 m2 sur 2 niveaux, sur terrain de 505 m2, avec terrasses, piscine forme libre et horizon mer, au sein d'un lotissement renommé et sécurisé.
 
En rez-de-jardin, la villa offre 3 chambres dont une suite avec salle de bains et WC, une autre avec salle d'eau, toutes deux avec beau dressing et vue piscine ; la dernière chambre/studio à ce niveau bénéficie d'une entrée indépendante avec petite cuisine d'été et accès terrasse/espace jacuzzi ; également un espace buanderie. Au 1er étage, un spacieux et chaleureux salon-salle à manger très lumineux de 55 m2 avec cheminée, une belle cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée collines et bel aperçu mer et, une chambre/bureau avec dressing et sa salle d'eau avec WC.
Belles prestations.
Également un garage et une très grande cave.
Il est possible d'ouvrir pour faire un 2nd garage.
Très facile de se garer dans la petite avenue résidentielle.
Toiture refaite en 2018.
Vide sanitaire.
Possibilité de surélever la maison d'un étage pour vue mer époustouflante sur Saint-Jean-Cap-Ferrat !
 
 
LES ATOUTS :
Position dominante
Quartier résidentiel très recherché
Belle vue
Bonne exposition
Luminosité
Calme
Piscine
Terrasses
Possibilité d'agrandissement

Prix : 1 480 000 Euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
 
Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 1 480 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 74 000 euros (dont 20% de TVA), soit 5% du prix de vente TTC hors honoraires de 1 406 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.

Caractéristiques

  • Surface terrain : 505 m²
  • Année construction : 1960
  • Exposition : Sud Ouest
  • Vue : Dégagée aperçu mer
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 3 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Plage à pied
  • Cheminée
  • Commerces à pied
  • Double vitrage
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*