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Vente villa
Saleilles (66280) - réf. 666V3936M

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Villa Saleilles
66, achat villa 2 chambres 87 m²

260 000 €*

  • 317 892 $
  • 230 169 £

Très jolie villa avec piscine, à seulement 10 minutes des l'unes des plus belles plages de sable de la Méditerranée !

Nous avons un film du bien, contactez-nous si vous souhaitez le recevoir ; Michelle Levinsen au 06 49 74 57 43 ou par mail ml@franskbolig.fr

La villa
La maison est jumelée via une partie du mur du garage. C'est un terrain d'angle donc la villa est très lumineuse et ensoleillée.
Rez-de-chaussé : Hall d'entrée. Cuisine meublée et équipée avec un coin repas. Sortie sur terrasses/jardin. Salon. Chambre avec placard. Salle d'eau avec double vasque et douche. WC séparés. Accès au garage.
1er étage : Grande chambre avec placards (16m2). WC avec lavabo.

L'extérieur : 
Le terrain d'angle rend la propriété ouverte et aérée. Piscine (7x3m). Terrasses. Un bel extérieur qui nécessite peu d'entretien. Grande allée avec un espace parking pour 2-3 voitures (camping-car). La maison est détachée sur les 4 côtés, seule une partie du mur du garage est en copropriété. Garage (15m2).

La villa sera parfaite aussi bien comme maison de vacances que pour une résidence principale.

Divers
Taxe foncière annuelle : 1133 €
Chauffage : électrique, clim réversible (air chaud et froid - 2 au rdc et 1 a l'étage)
Adoucisseur d'eau
Alarme
Abri de piscine
Filtration piscine : sel
Etat : bon état
Fenêtres PVC, moustiquaire sur presque toutes les fenêtres, volets roulants manuels  
Détecteurs de fumé
Année de construction : 2001
Orientation : façade espace piscine : sud / façade entrée : nord. 
Piscine ensoleillée toute la journée (jusqu'à l'environ 19h en été). Le soir, il y a du soleil sur le jardin devant.
Autre : propriétaires norvégiens, villa utilisée comme maison de vacances
Vendu meublé (peut également être vendu avec ustensiles de cuisine, linge de maison etc. si désiré). 
DPE : C

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)

Honoraires charge acquéreur. Prix net vendeur: 247 139€

Caractéristiques

  • Surface terrain : 455 m²
  • Année construction : 2001
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Chambre de plain-pied
  • Commerces à pied
  • Climatisation
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*