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Vente propriété
Saint-Pons-de-Thomières (34220) - réf. 666V5252M

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Propriété Saint-Pons-de-Thomières
34, achat propriété 5 chambres

329 400 €*

  • 359 606 $
  • 289 938 £

Ensemble de 3 maisons en pierres indépendantes à moderniser (ancien relais de diligence) Idéal pour chambre d'hôte. Piscine et grand jardin.


Maison 1 (entrée par la route et accès cour et possibilité jardin)
Rez = Hall de 6 m² + séjour de 30 m² avec cheminée et accès au garage/cave de 100 m² et accès (par la remise) à une cour d'environ 60 m² avec préau + cuisine de 14 m²  + cellier de 5 m² et cave à vin voûtée de 10 m².

1er = Hall de 5 m² + couloir de 6 m² + 2 chambres de 15 m² et 12 m² en suite chacune avec 2 salles d'eau de 5 m² (lavabo et bidet) + salle d'eau  + chambre de 17 m²

Maison 2 (entrée par le jardin)
Rez = Entrée sur séjour de 30 m² avec cheminée + cuisine de 6 m² (éléments hauts et bas plaque de cuisson, évier, lave-vaisselle, four électrique, réfrigérateur), accès à la maison 1.

1er = Chambre mezzanine de 40 m² + salon de 28 m² avec cheminée + salle de bain de 7 m² (baignoire, bidet et 2 lavabos) + accès au 1er étage de la remise d'environ 100 m².

Maison 3 (entrée par la route et accès jardin)
Rez = Hall de 6 m² + cuisine de 11.5 m² avec cheminée + souillarde de 5 m² avec cellier de 6 m² et cave de 15 m².

1er = Hall de 5 m² + chambre de 11.5 m² avec lavabo et bidet + hall de 7 m² + chambre de 14 m² et chambre de 16.5 m².

Dépendance
Remise de 100 m² au sol sur 2 niveaux.

 Beau jardin attenant arboré avec pins, piscine sécurisée (6x4m, chlore, bâche de protection).

Divers =  prévoir des travaux d'embellissement .
Bonne situation pour conversion B&B ou artisan car bordure de route + double vitrage partout (aluminium)
Possibilité d'acheter un terrain en plus non attenant de l'autre côté de la route de 5754 m² (avec ancien bassin).

Lieu dit à 7 kms de St Pons de Thomières, à 15 kms de St Chinian, 60 minutes des plages et 45 minutes de Béziers


Bien en inter-agence 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


 

Caractéristiques

  • Surface séjour: 30 m²
  • Surface terrain: 2714 m²
  • Vue: Campagne
  • Chauffage: Fuel
  • État intérieur: A moderniser
  • État extérieur: A rénover
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Cheminée

Informations légales

Taxe foncière: 1000€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*