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Vente villa
Saint-Jean-de-Barrou (11360) - réf. 666V2430M

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Villa Saint-Jean-de-Barrou
Campagne, achat villa 5 chambres 230 m²

425 000 €*

  • 519 631 $
  • 376 237 £

Très belle villa avec grande piscine et vue panorama, sur terrain arboré de 7000 m2 dont une oliveraie ! A coté des châteaux de Cathares!

La villa fait 230m2 sur 2 niveaux avec un total de 5 chambres  (11-16m2). Des très belles vues des pièces a vivre.
Le rez de chausse
Hall d'entrée, salon d'environ 37 m², séjour avec cheminée et sortie vers la terrasse, cuisine équipée, salle à manger, bureau/chambre, suite parentale (salle de bain). WC (indépendant).
1er étage :
3 chambres (toutes environ 12m2), salle d'eau avec wc.
Rdc - 1 :
Garage de 46.5m2. Buanderie. Grande cave à vin. 

Extérieur :
Piscine 5x10m couverte. Pool-house d'environ 55m2 avec cuisine équipée. Belle terrasses et plage piscine. Jardin clos et entretenu avec des plantes Méditerranées + oliveraie.

Autres :
Chauffage : électrique, clime réversible
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 2176 €
Alarme

Localisation:
Très belle localisation dans un des petits villages proches des célèbres châteaux de Cathares. Un très bel endroit pour les activités de plein air, la randonnée et la baignade
Le village est situé environ 20 min de l'autoroute A9, 40 min de Perpignan, 25 min de la Méditerranée (plages). Vous pouvez facilement profiter de l'Espagne et des pistes de ski (1h-1h30).
À quelques km de super marché, médecins, pharmacie etc. 
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 401 400€
Honoraires d'agence : 23 600€

Caractéristiques

  • Surface terrain : 7000 m²
  • Année construction : 2002
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Campagne
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • Climatisation
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*