Maison Saint-Cyprien
66, achat maison 4 chambres 128 m²

294 000 €*

• 320 960 $
• 258 779 £
• Autres devises
  • 22 219 021 руб
  • 3 280 364 kr
  • 2 177 099 元
  • 41 559 840 ¥
  • 294 617 Chf
  • Informations non contractuelles

Maison spacieuse 128 m2, dotée d'un garage pour une voiture.

Située dans un quartier résidentiel calme avec nombreuses places de parking gratuites, 3     
faces, à proximité de la plage (5mn en voiture). Vue dégagée (au loin le Canigou) et sur
joli jardin d'environ 450 m2, arboré et ceint d'un mur crépi, présence d'un puis avec pompe
électrique. A l'arrière de la maison il y a une agréable cuisine d'extérieur, aménagée, avec
évier.
Le sol est composé de carrelage dans toute la maison. La maison possède une alarme.
Les fenêtres et portes-fenêtres sont en pvc double-vitrage.
La maison est saine, aucune trace d'humidité, a été bien entretenue.
Le chauffage se fait par radiateurs électriques et poêle à bois.
Léger travaux d'entretien/décoration/modernisation. Sur le toit il y a des panneaux solaires.

Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée avec un hall à partir duquel sont desservies les chambres.
Il y a 3 chambres confortables, avec placards fenêtres pvc double vitrage et
moustiquaires.
Il y a une salle de douche et des WC séparés.
Il existe une sortie à l'arrière de la maison donnant sur une cuisine extérieure aménagée,
avec évier. Il y a deux celliers. On peut également accéder à la cuisine extérieure par le
jardin sans passer par la maison.
Dans le hall se trouve un poêle à bois, au bas de l'escalier.
L'escalier est en marbre.
Au premier étage, Un palier dessert la cuisine aménagée, un salon, une salle de douche,
des WC et le séjour/salle à manger et possède un placard.
La cuisine aménagée est rectangulaire avec une porte donnant sur un balcon.
Il y a un grand séjour/salle à manger lumineux entouré tout le tour d'un balcon donnant sur
le jardin de 445 m2
Un salon séparé avec placards pouvant également faire office de chambre, bureau, bibliotheque 

Le garage est équipé de nombreuses étagères et continent une seule voiture.

Performance énérgtique: D, B

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 280000€
Honoraires d'agence : 14000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Un bien commercialisé en VEFA est aussi concerné. 
 

Taxe foncière: 1772€