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Vente maison de caractère
Roujan (34320) - réf. 666V2451M

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Maison de caractère Roujan
Proche centre ville, achat maison de caractère 5 chambres 229 m²

442 800 €*

  • 541 394 $
  • 391 995 £

Située au calme, maison de caractère rénovée de 229 m² habitables offrant séjour/salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres avec ensuites, annexe utilisée comme salle de jeux avec accès indépendant (parfait pour gîte), le tout sur 694 m² de terrain avec cour/jardin, terrasses et piscine. Actuellement Chambre d'Hôtes avec bons revenus. Vendue entièrement meublée.

Située dans un joli village avec château, bar, épicerie, école, poste, à 5 minutes de Roujan, à 30 minutes de Béziers (aéroport) et à 40 minutes de la plage.

Rez = Cuisine équipée de 17.6 m² + arrière cuisine de 12 m² + salon/salle à manger de 82.5m² (grande cheminée traditionnelle) + dépendance/salle de jeux de 41m² + WC de 4.18 m² avec lave-mains + garage/cave à vin de 109 m² + grenier de 82.02 m² + mezzanine de 96 m².

1er = Salon de 24 m² + buanderie de 5,69 m² + rangement de 5,53 m² + couloir de 17,4 m² + chambre de 14,46 m² avec salle d'eau de 3,83 m² (lavabo, douche, WC) + chambre de 15,14 m² avec salle d'eau de 4,96 m² (douche, lavabo, WC) + chambre de 15,13 m² avec salle de bains de 3.91 m² (WC, lavabo, baignoire) + chambre de 15 m² avec salle d'eau (douche, lavabo, WC) + chambre de 16 m² avec salle de bains (douche, lavabo, baignoire, WC).

Extérieur = Cour plantée de 167,5 m² + piscine de 11x5m + cour de 100,5 m² + terrasse couverte de 60,7 m² + parking privé + accès à la rue.

Divers = Bons revenus + double vitrage + internet haut débit + tout à l'égout + climatisation réversible + pompe et chaudière neuves + système de sécurité SERMI + taxe foncière d'environ 2800 € + mobilier et équipement chambre d'hôte inclus.

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Caractéristiques

  • Surface terrain : 694 m²
  • 5 chambres
  • 1 terrasse
  • 5 salles de bains
  • 1 parking

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Climatisation
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*