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Vente maison
Roujan (34320) - réf. 666V1849M

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Maison Roujan
Languedoc, achat maison 4 chambres 110 m²

199 000 €*

  • 243 309 $
  • 176 168 £

Maison vigneronne de 110m2 (plus 60m2 à aménager) avec garage, terrasse et jardin plus grange, un projet de rénovation fabuleux! Dans le centre de Roujan mais pas sur une route principale et avec un bel aspect ouvert depuis la terrasse et le grenier, cette maison de vigneron est une découverte rare. Il est vivable tel quel mais avec un grand potentiel.

Nous avons une maison très similaire qui a été entièrement rénovée afin que nous puissions vous montrer des images et même vous montrer le potentiel du produit fini!

Le garage donne accès au jardin, ce qui permet de créer une piscine.

Rez-de-chaussée - maison

Grand garage avec accès à la cour arrière et à la grange à gauche de la maison.

Hall d'entrée et escalier.

1er étage - palier

Cuisine américaine, grand salon salle à manger donnant sur la terrasse, salle de douche, WC, deux chambres à coucher.

Midway - accès à une grande pièce au-dessus du deuxième garage (grange)

Deuxième étage deux chambres à coucher, grand grenier à convertir. Il y a de belles vues du grenier.

Le toit de la maison a été révisé en 2012 mais n'a pas été isolé dans la partie grenier.

Options -

• Une grande maison familiale: Garder deux grands garages, rénover la maison et la mezzanine offrant 170m2 et 4 - 5 chambres à coucher, un garage, terrasse et jardin.

• Une maison familiale avec garage et appartement séparé avec son propre garage et éventuellement une cour ou une terrasse.

• Ton imagination!

Taille actuelle des salles

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée: 4m2

Garage env. 57m2

Premier étage

Atterrissage: 2,3 x 2,2 - 5,3m2

Salon / salle à manger: 7 x 4m - 28m2

Cuisine et office: 5.4 x 1.7 - 9m2

WC et salle de douche: 2.5 x 2.3 - 5.7m2

Chambre 1: 3.8 x 4.3m - 16m2

Chambre 2: 4.2 x 3.3m - 13.8m2

Deuxième étage

Chambre 3: 4 x 2,9m - 11,6m2

Chambre 4: 4.3 x 4.2m - 18m2

Grenier: 37.5m2

Grange / deuxième garage 4.5m x 15.8m - 71m2

Chambre mezzanine (au dessus de la grange) 5,2 x 4,5 m - 23,3m2

Jardin et cour env. 180m2

Terrasse env. 22m2

Caractéristiques

  • Surface terrain : 387 m²
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : A rafraîchir
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 1 cave

Prestations

  • Commerces à pied
  • Calme

Informations légales

  • 199 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*