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Vente maison contemporaine
Roquefort-les-Pins (06330) - réf. 666V1448M

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Maison contemporaine Roquefort-les-Pins
Résidentiel, achat maison contemporaine 3 chambres 145 m²

900 000 €*

  • 1 100 394 $
  • 796 738 £

JOLIE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE, VUE DÉGAGÉE, CALME ABSOLU
 
Au cœur d'un domaine récent au calme absolu, cette jolie villa contemporaine de 2014 bénéficie d'une belle vue dégagée depuis toutes les pièces de vie et chambres. Bâtie sur un terrain de plus de 1300 m2, la bâtisse, spacieuse et lumineuse est distribuée sur 3 niveaux. L'espace de vie principal se trouve au niveau intermédiaire et l'on y accède soit par l'escalier extérieur, soit depuis le sous-sol. On entre directement dans le séjour et sa cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et bénéficient d'une belle luminosité, de par leurs grandes ouvertures sur l'extérieur (baies vitrées à galandage) et une exposition sud-ouest. La cuisine, moderne et tout équipée, offre également de nombreuses solutions de rangement.
Toujours à ce niveau, une chambre avec vue dégagée ouvrant sur la terrasse couverte, et attenante, sa salle d'eau avec WC suspendus. A l'étage, un couloir en parquet distribue deux autres chambres, dont l'une avec placard. La chambre parentale bénéficie quant à elle d'un grand placard/penderie au sortir de la chambre, juste en face de la seconde salle d'eau. A cet étage, également un WC indépendant, mais aussi une jolie terrasse très agréable avec vue ouverte sur la colline et la piscine, espace qu'il ne tiendra plus qu'à vous de végétaliser afin d'en faire un coin cosy très agréable tout au long de l'année.
Un escalier descend également du niveau intermédiaire au sous-sol, où vous trouverez un spacieux double-garage, une belle buanderie isolée ainsi qu'une très grande cave où vous pourrez stocker vos courses, mobilier de jardin, outils, affaires d'hiver, vélos, etc. Depuis le salon comme de la chambre attenante, vous accédez directement à une grande terrasse couverte, ainsi qu'à la piscine à débordement avec sa plage carrelée et son pool-house. Incontestablement de beaux espaces extérieurs où vous installerez aisément salon de jardin, chaises longues et barbecue et depuis lesquels vous profiterez toujours de cette vue dominante sur les collines ; également quelques espaces engazonnés ici et là permettant de se détendre auprès du palmier et de la jolie végétation plantée autour du terrain.
Une maison très agréable à vivre, confortable, lumineuse et tournée vers l'extérieur, pour profiter en famille et avec les amis des joies de la piscine, de la vue dégagée et du jardin joliment aménagé et paysagé.
 
Notre avis :
Maison récente en très bon état
Vue ouverte et dominante
Belles prestations
Jolie piscine
Grand sous-sol
Beaucoup de stationnements extérieurs
Eclairages extérieurs
 
Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 900 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 40 000 euros (dont 20% de TVA), soit 4,45% du prix de vente TTC hors honoraires de 860 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.

Caractéristiques

  • Surface séjour : 50 m²
  • Surface terrain : 1362 m²
  • Année construction : 2014
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 2 garages
  • 9 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine à débordement
  • Double-vitrage
  • Jardin paysager
  • Menuiseries aluminium
  • Belles prestations
  • Grande cave
  • Volets roulants électriques
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme absolu

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*