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Vente maison
Montpellier (34000) - réf. 666V2967M

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Maison Montpellier
Languedoc, achat maison 3 chambres 102 m²

345 000 €*

  • 421 818 $
  • 305 416 £

Très belle maison type marina avec vue canal et appontement externe - dans magnifique village proche de la mer et des belles plages.

La maison est très ensoleillée (orientation ouest-est), et très agréable a vivre, plusieurs terrasses et vue magnifique sur le canal. Elle est en très bon état, construction de 2008. 

Avec une superficie de 102 m2, la maison vous offre : 
Rdc : hall, beau séjour avec cuisine ouverte (meublée et équipée) d'environ 34 m2, wc. Le séjour donne sur terrasse et jardinet (31m2).
1er etage : deux chambres de 12.22m2 / 15.1m2 (une avec un dressing et I'autre avec placard). Salle de bain, wc, balcon.
Au 2eme étage : chambre d'environ 20m2 avec placard, salle d'eau avec wc. Très belle terrasse couverte avec des jolies vues (11.2m2).

La maison se vend avec 2 places de parking et poste d'amarrage privatif et déporté, de 8x3,50 m (service eau et électricité)

Un très beau produit ! Parfait comme résidence secondaire, mais peut aussi très bien convenir en résidence principale.

Autre:
Vendu meublé (liste de meubles disponible a la demande)
Exposition : ouest/est
Adoucisseur d'eau
Portail électrique
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Taxe foncière : 1707 €
Charges de copropriété : 225 €/mois
Charges appontement : 2045,87 €/an. Possible a mettre a louer si souhaitable.
DPE C 

Localisation :
La propriété est située à Aigues Mortes, une belle ville médiévale à environ une demi-heure du centre ville de Montpellier. Ville animée avec restaurants et commerces. Belles plages de sable au Grau-du-roi, à 6 km.
À moins de 30 min de la gare (tgv) et de l'aéroport de Montpellier. Un autre grand aéroport de la région est Marseille (environ 1h30 en voiture).

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé. Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 330 000 €
Honoraires d'agence : 15 000 €

 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 34 m²
  • Surface terrain : 31 m²
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 3 toilettes
  • 2 parkings

Prestations

  • Commerces à pied
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*