Page précédente

Vente propriété
Grimaud (83310) - réf. 666V1876M

Demande d'informations

New Visite 360

Propriété Grimaud
Proche golf beauvallon, achat propriété 5 chambres 428 m²

8 400 000 €*

  • 10 270 344 $
  • 7 436 218 £

GRIMAUD : une des propriétés les plus spectaculaires à vendre dans le golfe de Saint-Tropez avec une vue exceptionnelle !
 
Cette propriété s'affiche comme l'une des plus belles propriétés du golfe de St Tropez.
Signée par le célèbre architecte Serge Rolland, cette superbe villa offre une surface habitable de 428 m² sur un terrain de 3500 m².
Située en position dominante au cœur d'un domaine fermé très résidentiel, au sein de l'un des quartiers les plus prisés de Grimaud, cette propriété d'exception néo-provençale saura vous charmer par ses grands volumes et sa vue unique sur la mer.

On accède à la propriété par un jardin extrêmement bien entretenu parsemé de fleurs, de plantes et d'arbres. A peine entré dans la villa par un grand hall, vous êtes instantanément ébloui par la vue imprenable sur la mer et le littoral.
 
Cette villa, d'un extrême confort et construite sur 2 niveaux, a été conçue pour profiter pleinement du panorama grâce à de grandes ouvertures donnant sur la mer, prolongées par de vastes terrasses. Les espaces de vie sont particulièrement spacieux, tout comme la cuisine d'intérieur et celle d'été entièrement équipées, une chambre principale avec son propre dressing et une grande salle de bains, 2 bureaux indépendants, une salle de sport, un grand patio, 4 autres grandes chambres avec chacune leur salle de douches privative, une superbe cave à vin, une véritable salle de cinéma, une salle de billard, un double garage, plusieurs parkings et de nombreux rangements. Aussi beaucoup de possibilités et de place dans le « pool-house ».

Devant la villa, un beau jardin plat orienté au sud mène à une piscine chauffée qui surplombe la mer Méditerranée, depuis Sainte-Maxime jusqu'à Port-Grimaud et Saint-Tropez…

De toute évidence, cette propriété unique offre le plus beau des panoramas de rêve sur le golfe de Saint-Tropez, dans un endroit qui respire à la fois tranquillité et confidentialité.

Prix : 8.400.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Merci de contacter Anne-Laure Sallé au +33 6 64 34 10 70 pour toute demande.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Ici, les honoraires de 400 000 € correspondent à 4,76% du prix total payé, le vendeur ne recevant que 8.000.000 € du notaire.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.

Caractéristiques

  • Surface terrain : 3500 m²
  • Année construction : 2009
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : Exceptionnel
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 4 salles de douche
  • 7 toilettes
  • 2 garages
  • 3 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Plages à 5' en voiture
  • Commerces à 5' en voiture
  • Chambre de plain-pied
  • Cheminée
  • Vue mer
  • Volets roulants électriques
  • Double-vitrage
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 8 400 000 € honoraires inclus
    5,00% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (8 000 000 € hors honoraires), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*