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Vente maison marina
Grimaud (83310) - réf. 666V1436M

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Maison marina Grimaud
Marina port-grimaud, achat maison marina 4 chambres 84 m²

995 000 €*

  • 1 216 547 $
  • 880 838 £

CHARMANTE MAISON DE 4 CHAMBRES - CALME - PARKING - AMARRAGE 12M
 
Pour l'historique, sachez que Port-Grimaud est souvent appelée la Venise provençale.
Située dans le Golfe de Saint-Tropez, cette cité lacustre est née de l'esprit du fameux architecte et marin François Spoerry, lequel a réalisé le rêve de tout marin, posséder une maison avec son bateau amarré au bout de son jardin. Il imagine ainsi un village où la terre et la mer s'interpénètrent et propose des maisons de style provençal mais aussi d'influences méditerranéennes.
Toutes les bâtisses sont pleines de charme et d'histoire.
Pittoresque, Port-Grimaud séduit autant les Français que les étrangers.
 
Cette charmante maison de type « Pêcheur » d'environ 85 m2 se situe dans un quartier tranquille et résidentiel de Port Grimaud 2 ; elle propose de jolies vues dégagées et beaucoup de clarté de par son exposition Sud-Est.
Au rez-de-chaussée, la maison ouvre sur une entrée depuis laquelle vous découvrez immédiatement une jolie vue sur la terrasse, le canal et les bateaux. Sur votre droite, une cuisine aménagée et équipée vous accueille, ouverte sur le salon / salle à manger avec cheminée et sa poutre en bois. Cet espace, lumineux à souhait, est suffisamment spacieux pour accueillir une table avec chaises, un canapé 3 places, une table basse et 2 petits fauteuils. A l'extérieur, la terrasse carrelée s'orne de murets et de haies de part et d'autre, lui conférant un petit charme cosy. Puis, une petite clôture en bois et sa porte ouvrant sur quai et le ponton, depuis lequel vous pourrez jouir d'un amarrage de 12 x 4,20m pour votre bateau.
Au 1er étage, un escalier au charme authentique vous mène à 2 chambres climatisées, une salle de bains avec carreaux français d'origine et des toilettes séparées avec lave-mains.
Une 1ère chambre, faisant face à la ruelle et aux jolies façades, offre suffisamment de place pour un lit double et un placard / penderie. Une 2ème chambre, baignée de lumière et avec jolie vue sur le canal, accueille un confortable lit double, des tables de chevet et rangements.
Vous accédez au 2nd et dernier étage, toujours par le biais de ce bel escalier, où vous trouverez 2 autres chambres également climatisées, une salle de douches récente avec toilettes.
La 3ème chambre, donnant sur la ruelle, offre une vue dégagée sur les toits des maisons et les collines à l'horizon. Elle peut accueillir 2 lits simples ou un petit lit double. La 4ème chambre, très lumineuse, bénéficie d'une vue fort agréable sur le beau canal et dispose d'un balcon privé avec une vue imprenable. Un grand lit trouvera aisément sa place ainsi que, si nécessaire, des rangements supplémentaires, la chambre offrant déjà un placard / penderie intégré. Également à ce niveau, un petit espace/grenier de rangement accessible depuis le couloir, toujours utile dans une maison.
Au pied de la bâtisse, à l'entrée, vous pourrez aussi stocker quelques affaires personnelles dans le placard prévu à cet effet.
Un emplacement de parking privatif est également à votre disposition à proximité de la maison.
Maison coup de coeur !
 
Notre avis :
 
Maison charmante
Quartier calme et résidentiel
4 chambres climatisées
Bel espace extérieur
Parking privatif
Belle luminosité
Domaine sécurisé

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 995 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 49 750 euros (dont 20% de TVA), soit 5% du prix de vente TTC hors honoraires de 945 250 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.
 

Caractéristiques

  • Surface terrain : 20 m²
  • Année construction : 1974
  • Exposition : Sud est
  • Vue : Dégagée et canal
  • Eau chaude : Gaz
  • État intérieur : Bon
  • Couverture : Tuiles
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Domaine sécurisé
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Vue canal
  • Balcon
  • Climatisation chambres
  • Amarrage bateau
  • Calme

Informations légales

  • 995 000 € honoraires inclus
    5,26% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (945 250 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 3 080 € (257 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*