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Vente maison marina
Grimaud (83310) - réf. 666V1435M

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Maison marina Grimaud
Marina port grimaud, achat maison marina 4 chambres 89 m²

925 000 €*

  • 1 130 961 $
  • 818 869 £

JOLIE MAISON VUE CANAL DES 2 CÔTÉS, AMARRAGE 10 x 4,26M

Port-Grimaud ou la Venise provençale.
Située dans le Golfe de Saint-Tropez, cette cité lacustre est née de l'esprit de l'architecte et marin François Spoerry, lequel a réalisé le rêve de tout marin, posséder une maison avec son bateau amarré au bout de son jardin. Il imagine ainsi un village où terre et mer s'interpénètrent et propose des maisons de style provençal avec certaines influences méditerranéennes.
Toutes les bâtisses sont pleines de charme et d'histoire et le pittoresque Port-Grimaud séduit autant les Français que les étrangers.

Cette maison traditionnelle et chaleureuse de type « Pêcheur », se situe au sein du quartier résidentiel de Port-Grimaud 2, à proximité des plages. Sur 3 niveaux, elle propose 4 chambres, 1 terrasse, 1 jardinet, 1 balcon et la jouissance d'un amarrage bateau.
La bâtisse, située dans une ruelle près d'un pont, offre de belles vues depuis toutes les fenêtres et laisse largement entrer le soleil.
Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec placard intégré, puis sur la gauche, une cuisine indépendante et fonctionnelle donnant sur la rue et enfin le salon / salle à manger et sa cheminée avec poutre en bois. Le séjour est suffisamment spacieux pour accueillir un coin salon et une belle table à manger et chaises pour 8 convives.
Sous l'escalier, vous trouverez également un espace de rangement.
Le salon, lumineux à souhait, ouvre sur la jolie terrasse carrelée et son jardinet, en toute intimité. Et à l'extrémité de la parcelle, la jouissance d'un amarrage de 10 m x 4,26 m pour votre bateau.
Au 1er étage de la maison, 2 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La salle d'eau possède une douche, une double vasque et un espace pour le lave-linge. Également quelques rangements forts pratiques. Somme toute, une jolie salle de douche carrelée qui respire le charme à la française. A ce niveau toujours, un WC séparé aux murs blancs. Une 1ère chambre donne côté ruelle et offre une jolie vue canal. Elle peut accueillir 2 lits simples ou un grand lit et suffisamment d'espace pour 1 placard / penderie. Une 2ème chambre, climatisée, fait face à la 1ère et donne côté jardin, amarrage bateau et canal, et bénéficie d'un balconnet. L'espace est confortable et accueille aisément un grand lit et 1 placard.
Au 2nd et dernier étage de la maison, vous trouverez 2 autres chambres et une salle de bains avec WC, dans le même style que celle de l'étage inférieur, mais avec baignoire, toilettes et un lavabo avec miroir intégré. Également un espace dédié au rangement.
Une 3ème chambre donne sur la ruelle et le canal côté soleil levant ; elle peut accueillir un lit double et offre des rangements intégrés.
Enfin, une 4ème et dernière chambre, climatisée, fait face au magnifique canal côté soleil couchant et au jardinet et possède son propre balcon avec jolie vue dégagée. Une pièce spacieuse et lumineuse qui offre suffisamment d'espace pour vos effets personnels.
Chaque niveau est accessible par un bel escalier maculé de blanc.
En sus de la jouissance de l'amarrage bateau, un emplacement de parking privatif à proximité.
Une maison accueillante et confortable en famille et avec vos amis !
 
Notre avis :
 
Maison charmante
Quartier calme et résidentiel
4 chambres dont 2 climatisées
Espace extérieur sans entretien
Parking privatif
Jolies vues dégagées des deux côtés
Domaine sécurisé
 
Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 925 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 50 000 euros (dont 20% de TVA), soit 5,90% du prix de vente TTC hors honoraires de 875 000 euros. C'est le montant que recevra le vendeur pour cette vente. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr sous la rubrique VENDEUR.
 

Caractéristiques

  • Exposition : Ouest
  • Vue : Dégagée et canal
  • État intérieur : Bon
  • État extérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Jouissance amarrage
  • Calme
  • Clim chambres à l'ouest
  • Vue canal des 2 côtés
  • 1 parking privatif
  • Jardinet
  • Domaine sécurisé
  • Terrasse et balcon

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*