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Vente maison
Faugères (34600) - réf. 666V1756M

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Maison Faugères
Languedoc, achat maison 2 chambres 110 m²

339 000 €*

  • 414 482 $
  • 300 104 £

Rare - villa avec vues imprenables, terrasse panoramique et piscine à débordement chauffée – sur un terrain de 2560m2 c'est comme à la campagne mais à 5 minutes a pied d'une boulangerie et restaurant.

Idéal comme une maison de vacances avec un potentiel de revenus de location supplémentaires, avec les propriétaires actuels elle est louée une 20 de semaines par an.

Actuellement une maison de 2 chambres, il y'a beaucoup d'espace et de rangement, y compris une buanderie dans le hall d'entrée, et des grands placards dans les chambres et le hall.

Le garage d'environ 32m2 pourrait être converti en une troisième chambre plus salle de bains. Les plans existants qui ont déjà été approuvés par la Mairie peuvent être fournis.


La piscine à débordement mesure 9m x 4m et est chauffée avec une pompe à chaleur. La terrasse en travertin et l'espace piscine sont sans vis a vis. Il y a une pergola en bois pour l'ombre pour la salle à manger extérieure.


Il y a un poêle à bois dans le salon et des radiateurs électriques dans toutes les pièces. Le salon, la cuisine et la chambre principale ont tous des portes doubles ouvrant sur la terrasse. La cuisine est équipée avec lave-vaisselle intégré et encore un grand placard.


La maison est actuellement en location saisonniere avec beaucoup de commentaires cinq étoiles. Les mêmes gestionnaires s'occupent des locations depuis plusieurs années. Les détails des revenus et des dépenses de location peuvent être fournis sur demande.


Salle d'entrée incluant buanderie : 10,5 m2
Espace salon : 4,2 x 4,2 m - 17,5 m2
Espace salle à manger : 3,25 x 3,4 m - 11 m2 (grande pièce de 28,5m2)
Cuisine : 4,2 x 3m - 12.5m2
Couloir avec rangement - 5m2
Wc : 1,75m2
Chambre 1 : 3,65 x 2,85 m plus 1,7 m de garde-robe - 11,4 m2
Chambre 2 : 3 x 4,6 m 1,5 m de garde-robe - 14,7 m2
Taxe Foncière : 711 euros (augmentation attendue)
Dpe D 197 / B8

Faugères est un région de très bons vins entre mer et montagnes. Dans le village il y a une boulangerie de haute qualité et un restaurant et bar a vin. Les supermarchés les plus proches se trouvent à Magalas et Bédarieux et l'accès vers Pézenas et Béziers est facile. Commission d'Agence incluse dans le prix annoncé et payable par les vendeurs.
 

Caractéristiques

  • Surface terrain : 2560 m²
  • Exposition : Sud
  • Vue : Panoramique
  • État intérieur : Bon
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Piscine
  • P de créer une troisième chambre
  • Chambre de plain-pied
  • Commerces à pied
  • Vue campagne
  • Calme

Informations légales

  • 339 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*