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Vente maison
Cuges-les-Pins (13780) - réf. 666V2059M

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Maison Cuges-les-Pins
Proche centre ville, achat maison 2 chambres 75 m²

470 000 €*

  • 574 650 $
  • 416 074 £

Très jolie maison en pierre avec beaucoup de charme et sans aucun vis-à-vis! Maison d'env. 51 m2 au sol + 2 chambres + annexe de 22 m2 avec possibilité d'agrandir.
La partie la plus ancienne date de 1840, construite par des moines bâtisseurs. Les propriétaires actuels ont rénové et agrandi la maison avec beaucoup de goût, et c'est une maison très "cosy" et atypique dans laquelle on se sent bien. Elle propose une cuisine ouverte et équipée avec coin repas, un grand bureau qui peut être utilisé comme chambre, une salle d'eau avec wc, un beau séjour très lumineux dans une véranda et 2 jolies chambres.

Le terrain offre plusieurs terrasses et coins pour se reposer et bénéficier de la vue. Il y a une possibilité de construire une piscine. Sur le terrain se trouve un cabanon d'env 22 m2 offrant la possibilité de créer un appartement indépendant (eau et électricité déjà installés).

Possibilité de détacher une partie du terrain.

Les alentours
La maison est située à env. 3 km du village Cuges les Pins. Les environnements sont calmes et paisibles, et en même temps, il n'y a que 20 min pour aller au joli village de Cassis et de ses calanques, La Ciotat et St-Cyr-les-Lecques. Marseille, Toulon et Aix-en-Provence sont à 30 min en voiture.

A proximité sont les Calanques de Cassis, le Massif du Garlaban ainsi que Sainte Beaume qui offrent des superbes randonnées en pleine nature et un paysage magnifique.

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 470 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors, l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici 20 000€  (dont 20% de TVA), le prix de vente TTC hors honoraires de 450 000 euros  , le prix de vente TTC avec honoraires 470 000 €. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR
 

Caractéristiques

  • Surface terrain : 1000 m²
  • Année construction : 1840
  • Vue : Dégagée
  • État intérieur : Excellent
  • 2 chambres
  • 4 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 4 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Possibilité piscine
  • Possibilité détacher terrain
  • Aucun vis-à-vis
  • Charme
  • Calme

Informations légales

  • 470 000 € honoraires inclus
    4,44% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (450 000 € hors honoraires), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*