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Vente bastide
Cessenon-sur-Orb (34460) - réf. 666V2449M

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Bastide Cessenon-sur-Orb
Proche centre ville, achat bastide 4 chambres 168 m²

550 000 €*

  • 672 463 $
  • 486 895 £

Magnifique bastide languedocienne de 168 m² habitables offrant 4 chambres, une superbe pièce de vie ultra lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 salles de bain/eau, un grand cellier/buanderie, un bureau, un dressing, une petite remise attenante pouvant être convertie, le tout sur un superbe terrain arboré d'environ 1100 m² avec piscine, terrasses, ... au cœur des vignobles, au calme, avec des vues splendides ! Dans un magnifique village très recherché ! Coup de cœur absolu !

Sublime village niché au cœur de la Vallée de l'Orb, offrant tous commerces (plusieurs bars, restaurants, épicerie, boutiques artisanales, canoë kayak, pédalo…) et avec la rivière Orb traversant le village; situé à 10 minutes de Cessenon sur Orb, 35 minutes de Béziers et 45 minutes des plages !

Rez = Entrée sur pièce de vie ultra lumineuse de 60 m² (plusieurs accès à la terrasse et au jardin grâce à ses portes fenêtres) avec coin cuisine ouverte entièrement équipée (plan de travail, petit bar, four et micro-ondes électriques, évier, plaque électrique) + chambre parentale de 12 m² (coin dressing, porte fenêtre sur terrasse) ainsi que sa salle de bain en suite de 7.90 m² (baignoire d'angle, meuble vasque, WC, sèche-serviettes) + cellier/buanderie de 11.47 m².

1er = Grand couloir de 12 m² (avec placard) + WC de 2.60 m² + chambre de 10.47 m² avec placard + bureau de 5 m² + grande chambre de 20 m² avec porte fenêtre et superbe vue + dressing de 4 m² + chambre de 10.76 m² + salle d'eau de 6.44 m² (meuble avec double vasques, douche).

Extérieur = Superbe terrain arboré d'environ 1100 m² avec plusieurs plantes méditerranéennes, un beau mimosa, plusieurs palmiers… + piscine (8x4m, au chlore, mosaïques) + arrosage automatique + abri de voiture + abri de jardin attenant à la maison (pouvant être convertie et rajouté à l'espace de vie) + terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison + orientation plein sud.

Divers = Villa construite en 2000 et extension pour l'étage en 2004 + chauffage électrique + très bonne isolation + double vitrage + volets en aluminium + fosse septique aux normes + système d'alarme + maison gorgée de lumière, très agréable à vivre + au calme, au cœur des vignes et des collines avec des vues magnifiques + taxe foncière de 781 €.

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Caractéristiques

  • Surface terrain : 1100 m²
  • Année construction : 2000
  • Exposition : Sud
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Calme

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*