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Vente villa
Carcès (83570) - réf. 666V5785M

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Villa Carcès
83, achat villa 2 chambres 104 m²

575 000 €*

  • 627 728 $
  • 506 115 £

Magnifique propriété avec une vue époustouflante à quelques pas d'un joli village provençal !
Êtes-vous à la recherche d'une maison en très bon état, à pied de toutes les commodités, avec une grande piscine et une vue absolument fantastique? Alors cette maison à Carcès est probablement faite pour vous. Le jardin de 1982 m2 est très accueillant avec ses terrasses et coins de détente. Autour de la piscine se trouve une grande terrasse en plus de la terrasse devant le salon, où une pergola offre de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Sur cette terrasse, il est facile d'aménager une cuisine d'été. Depuis l'espace piscine, vous pourrez profiter de la vie en plein air toute l'année avec le village de Carces à l'horizon. Les oliviers du jardin contribuent à créer une agréable ambiance provençale.

La maison a été en partie rénovée entre 2016-2019 (système électrique, toiture, la maison a été ouverte et dispose de grandes pièces lumineuses, une piscine au sel de 10 x 4,5 m ).

L'entrée se fait en rez-de-jardin, et à ce niveau se trouvent un coin bureau et une grande chambre avec accès à une terrasse privative, et une salle de bain privative avec douche et WC. Quelques marches plus haut : un beau et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse sous la pergola et à la piscine. Bonne hauteur sous le plafond. Un coin repas - ou coin travail - a été installée devant de grandes portes vitrées qui donnent sur une autre terrasse. Il y a également ici une petite chambre d'appoint.

 A l'étage se trouve une grande chambre avec salle de bain avec baignoire et wc.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et agréable à pied du village. Carcès est un village provençal au coeur de la Provence, à environ 10 minutes de Cotignac. Marché tous les samedis matin.

Distances : environ 15-20 minutes de l'autoroute menant à Nice ou Aix en Provence/Marseille, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Nice et de Marseille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 27 000 € (dont TVA dûe à l'état). Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur, ce qui pour base de comparaison, correspond à 4,76% du prix de vente de 577 000 €. Le prix net vendeur est de 550 000 €.
Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média en ligne maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internet majeurs.

 

Caractéristiques

  • Surface terrain: 1982 m²
  • Vue: Panoramique
  • Cuisine: Américaine équipée
  • Eau chaude: Electrique
  • Chauffage: Climatisation réversible
  • État intérieur: Excellent
  • État extérieur: Bon
  • 2 chambres
  • 4 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 3 parkings

Prestations

  • Piscine
  • Calme
  • Climatisation
  • Commerces à pied
  • Double vitrage
  • Aucun vis à vis

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*