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Vente villa
Aix-en-Provence (13100) - réf. 666V4562M

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Villa Aix-en-Provence
13, achat villa 5 chambres 190 m²

1 523 000 €*

  • 1 862 111 $
  • 1 348 257 £

A 10 min. d'Aix-en-Provence, 20 min. de la gare TGV et 30 min. de l'aéroport de Marseille Provence- au calme - grande maison familiale! 
Située à 1.5 km du joli village de Puyricard, à 10 min d'Aix en Provence, cette superbe propriété avec un environnement de campagne, des vignes et des champs de lavande, est parfaite pour recevoir la famille et les amis. De plain pied, dotée de 5 chambres, un studio/atelier et un grand hangar, elle offre beaucoup de potentiel. 

La maison principale est composée d'une entrée, un grand séjour/salle à manger d'env. 53 m2 avec accès jardin, un "coin feu" qui est un espace cosy devant la cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une cave, 5 chambres donc 4 avec accès jardin, deux salles de bain et une salle d'eau, 2 wc séparés. 
Il y a beaucoup de rangement dans la maison.
Le garage est très spacieux et donne accès directement à la maison.

Il y a en plus un studio/atelier avec de l'électricité, un abri de voitures pour 2 voitures et un grand hangar d'env. 80m2.

Sur le beau terrain d'env. 2 hectares se trouvent une grande piscine au chlore qui fait 12 x 6m et un terrain de tennis.
Le terrain est plat et arboré de pins et d'oliviers.

Cette maison mérite d'être remise en état pour profiter de bons et de beaux moments entre amis et avec la famille et entendre à nouveau les rires des enfants et les bonnes discussions autour d'une grande tablée.

Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 1 450 000€
Honoraires d'agence :73 000€

Caractéristiques

  • Surface séjour: 53 m²
  • Surface terrain: 22000 m²
  • Année construction: 1975
  • Exposition: Sud
  • Vue: Jardin
  • Cuisine: Indépendante
  • Chauffage: électrique
  • État intérieur: A moderniser
  • 5 chambres
  • 3 terrasses
  • 3 salles de bains
  • 2 toilettes
  • 1 garage
  • 10 parkings
  • 1 cave

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Commerces à pied
  • Volets roulants électriques
  • Calme

Informations légales

Taxe foncière: 2511€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*