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Vente maison
Abeilhan (34290) - réf. 666V4135M

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Maison Abeilhan
34, achat maison 4 chambres 250 m²

469 000 €*

  • 573 428 $
  • 415 189 £

Ce beau manoir en pierre à Abeilhan, à 15 minutes de Pézenas, était autrefois le consulat de la région de Pézenas pour Louis XIV. Chargé d'histoire, le magnifique bâtiment en pierre a de belles ossatures ! Il est très confortable à vivre tel quel, au choix d'y faire quelques rafraîchissements ou de le transformer en une magnifique demeure dans le respect de son histoire.
Au centre d'un village mais complètement à l'abri des regards, il y a une piscine et un joli jardin privé dans la cour. Le bâtiment est en deux parties, la maison principale avec hall d'entrée, cuisine, salon, chambre et salle de bain au rez-de-chaussée et une cour arrière plus atelier qui pourrait être converti en une autre chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Le premier étage de la maison principale offre 3 très grandes chambres et une salle de bain plus WC. Il serait relativement facile d'ajouter des salles de bains privatives à deux des chambres.

Il y a également un accès à l'appartement qui a un accès direct depuis la rue au salon et des escaliers en bois jusqu'à la chambre avec salle de douche attenante. La maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'un insert à bois et de double vitrage partout sauf dans la cuisine. Le grenier est actuellement accessible via l'appartement. Il a une vue magnifique et une bonne hauteur de plafond et pourrait être rénové pour donner plus d'espace de vie. Le toit a été complètement remplacé, y compris de nouvelles poutres. Zones 1 Appartement 66 m² 1 WC 3 m² 1 Halle 6 m² 1 Jardin 125 m² 1 Cuisine 23 m² 1 Halle 10 m² 1 Couloir 5 m² 1 Séjour 23 m² 1 Chambre 15 m² 1 Salle de bain / toilettes 1 atelier 1 cour 1 Cave parking pour vélos/moto 1 Chambre 21 m² 1 Chambre 18 m² 1 Chambre 19 m² 1 Salle de bain 9 m²

Délegation de mandat

Caractéristiques

  • Surface séjour : 23 m²
  • Surface terrain : 125 m²
  • Exposition : Est
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Bon
  • 4 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes

Prestations

  • Piscine
  • Double vitrage
  • Commerces à pied

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*