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Vente appartement
Théoule-sur-Mer (06590) - réf. 666V5042A

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Appartement Théoule-sur-Mer
06, achat appartement 2 pièces 58 m²

309 000 €*

  • 377 802 $
  • 273 547 £

SOUS OFFRE
 THÉOULE-SUR-MER 10 avenue du Trayas
MAGNIFIQUE 2 PIÈCES DE 58M2 AU BORD DE LA PLAGE DE LA FIGUEIRETTE
Situé dans la très belle résidence Esterel Bay(2010) avec sa grande piscine, à 2 pas des plages et restaurants, agréable 2 pièces en excellent état avec de belles prestations.
L'appartement situé au 1er étage est composé d'un grand salon avec sa cuisine américaine qui donne accès à une terrasse spacieuse de 21m2 orientée Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré qui donne également sur la terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette séparé avec vasque. 
Vous pourrez apprécier le confort de la terrasse avec son coin de relaxation, son calme ainsi que son espace dinatoire.
L'appartement est entièrement climatisé et aucuns travaux n'est à prévoir, il possède un garage fermé en sous sol.
Vous trouverez énormément d'activités aquatiques à seulement 2 minutes à pied, plongée, voile, pédalo, baignade et de belles randonnées jusqu'au col de Théoules avec ses vues panoramiques à couper le souffle. Vous avez aussi une multitude de criques dans les alentours pour profiter de moments paisibles sans le flux touristique.
Belle ballade en mer avec la navette qui va du port de la Figueirette jusqu'à Théoule, Mandelieu et Cannes.
Bus direct jusqu'à Cannes et Saint-Raphaël (lignes 620 et 22)
La station de train du Trayas se trouve à 1,5km.
Les charges mensuelles sont de 286€/mois
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0631169536 +33631169536

Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:12 205 € (dont 20% de TVA), soit 3,95% du prix de vente hors HAI de 296794 €
 

Caractéristiques

  • Surface terrasse: 21 m²
  • Année construction: 2010
  • Exposition: Sud est
  • Vue: Dégagée
  • Cuisine: Américaine équipée
  • Chauffage: Individuel climatisation réversible
  • État intérieur: Excellent
  • État immeuble: Neuf
  • Étage: 1er
  • Nombre d'étages: 3 étages
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Piscine

Informations légales

Taxe foncière: 777€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*