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Vente appartement
Sainte-Marie (66470) - réf. 666V2334A

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Appartement Sainte-Marie
Languedoc, achat appartement 3 pièces 62 m²

280 000 €*

  • 342 345 $
  • 247 874 £

Unique à Sainte Marie!
Sur un emplacement d´exception face à la mer, la résidence dévoile son architecture contemporaine et vous propose ses appartements de standing directement sur la plage. Les superbes terrasses aux surfaces confortables vous offrent une vue imprenable sur la Grande Bleue et vous laisseront vous imprégner à loisir, du soleil catalan. Les appartements, du T2 au T4 duplex, avec piscine et garage, bénéficient de prestations de qualité pour vous permettre d´allier confort, douceur de vivre et pérennité de votre investissement.

Specifications
L'ensemble des logements ont fait l'objet d'un label BBC Effinergie attestant de la performance énergétique.
L'opération a été soumise à un test de perméabilité à l'air réalisé par un organisme agréé par Effinergie, qui validela qualité de l'assemblage de la construction, garant d'une véritable maitrise de l'énergie.
Des dispositions en faveur de l'environnement ont été prises lors de la conception de l'immeuble, dans un souci de préserver l'environnement et de réduire les consommations, ainsi que les charges.

Elles concernent les éléments suivants :

L'isolation renforcée du bâtiment
Une attention particulière a été portée sur l'isolation renforcée du bâtiment afin de minimiser les transferts de chaleur entre l'extérieur et l'intérieur des logements. Les différents dispositifs mis en place constituent un véritable manteau pour le bâtiment en hiver.

Les menuiserie
Les menuiseries extérieures et les vitrages isolants ont de hautes performances acoustiques et thermiques, certifiées par le label ACOTHERM et le label CEKAL.

Les occultations
Votre logement est équipé de volets roulants PVC. Le système d'occultation joue un rôle très important vis à vis du confort thermique d'été.

La ventilation
Votre logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée collective. Cette installation permet l'évacuation de l'air vicié de votre appartement. Des bouches d'aération sont situées dans la cuisine, la salle de bain et les WC.

Le chauffage
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Rayonnant dans toutes les pièces (séjour, chambres, cuisine si fermée) et sèche-serviettes dans les salles de bain ou salles d'eau.

L'eau
L'eau chaude sanitaire est produite par des ballon thermodynamiques. Utilisant le principe de la pompe à chaleur, le chauffe-eau thermodynamique est une solution très avantageuse pour chauffer l'eau sanitaire de votre habitat. Elle permet de faire converger rentabilité économique et exigence écologique dans un équilibre idéal. La technologie thermodynamique utilise l'aérothermie pour chauffer l'eau sanitaire. Son principe est de récupérer les calories présentes naturellement dans l'air pour transmettre la chaleur à l'eau du ballon. Les robinets sont équipés de mitigeurs avec point dur de limitation de débit à 50 %. Les sanitaires sont équipés d'un réservoir de chasse économe à double commande.

 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 29 m²
  • Exposition : Est
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Collective
  • État intérieur : Neuf
  • Standing : Demi-luxe
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Vue mer
  • Plage à pied
  • Ascenseur
  • Commerces à pied
  • Terrasse
  • Piscine

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*