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Vente appartement
Roquebrune-Cap-Martin (06190) - réf. 666V4627A

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Appartement Roquebrune-Cap-Martin
06, achat appartement 3 pièces 50 m²

550 000 €*

  • 672 463 $
  • 486 895 £

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, VUE MER EXCEPTIONNELLE, ACCÈS DIRECT AUX CRIQUES ET PLAGES
Situé dans une résidence gardiennée de renom avec piscine et tennis,"La dragonnière", avenue Paul Doumer, emplacement privilégié au calme avec une vue mer imprenable sur la baie de Monaco, agréable 3 pièces d'une surface totale de 60m2(50m2 Carrez) ainsi qu'une terrasse très ensoleillée de 10m2.
L'appartement en excellent état, situé au 4éme étage est très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il est composé d'un séjour de 19m2 avec une cuisine toute équipée, d'une chambre avec vue mer donnant sur la terrasse, d'un dressing, d'une salle de bains spacieuse avec douche, d'un toilette et d'une seconde chambre. Il y a une cave en sous-sol.
Cette résidence bénéficie d'une grande piscine, d'un court de tennis, d'un joli parc et d'une salle de sport. Accès direct aux criques et plages par le sentier Massolin ainsi qu'au parc des oliviers.
Parking facile dans la résidence fermée.
La promenade du Cap Martin se situe à 15 minutes à pied, vous y trouverez de nombreux commerces, restaurants et plages. Les plages du Buse et du Golfe bleu sont à quelques minutes.
Accès direct par bus depuis l'aéroport de Nice, une autre possibilité est de prendre le train jusqu'au centre-ville de Roquebrune à la gare Carnolès.
Il y a de belles promenades à faire dans les alentours, le village médiéval de Roquebrune avec ses rues pittoresques et restaurants vous charmerons, Monaco et Menton se trouve à 2 pas.
Pour plus d'informations, n'hésiter pas à contacter le +33631169536 ou le +4790834235
Faibles charges: 220€/mois
Taxes foncières: 1262€

Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:26000 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 524000 €.

 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 18 m²
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Mer panoramique
  • État intérieur : Excellent
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • 1 cave

Prestations

  • Vue mer
  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Orienté ouest
  • Commerces à pied
  • Stores électriques
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse
  • Piscine

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*