Page précédente

Vente appartement
Pézenas (34120) - réf. 666V5176A

Demande d'informations

Pour vos droits concernant les données personnelles, merci de consulter les Mentions légales accessibles en bas de cette page

New Exclu

Appartement Pézenas
34, achat appartement 4 pièces 135 m²

248 000 €*

  • 303 220 $
  • 219 545 £


CHARMANT DUPLEX À FORT POTENTIEL ET TERRASSE AVEC VUE 


L'appartement se situe aux 2eme et 3eme étages d'une agréable copropriété à seulement 8 minutes à pied du cœur de Pézenas.

La cuisine est une cuisine IKEA bien équipée et chaleureuse avec un petit coin repas et un accès vers la terrasse avec une vue dégagée du paysage.

Grand salon de 25 m² avec salle à manger et accès à la terrasse.
Entrée,2 chambres,1 salle de bain avec W.C. séparés,1 buanderie et 1 débarras.
Un escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur.
Ici vous trouverez un grand salon,1 salle de douche récente avec W.C.,2 chambres avec plafond bas/mansardé, et une pièce aménagée en cuisine.
Surface totale env. 70m².

Les étages peuvent être reliés par une entrée commune ou gardés séparés comme actuellement avec une entrée privée pour chaque unité.
 
L'appartement possède une place de parking attitrée. Il y a également des possibilités de se garer aux alentours.
Frais de copropriété peu élevés.

Pézenas, située à 30 minutes à l'Ouest de Montpellier, bénéficie d'un bon accès au transport en commun. Vous serez à 20 minutes de la charmante ville de Mèze et à 25 minutes des plages.
Profitez des charmes de la vieille ville de Pézenas, ses hôtels particuliers des XVIIe et XVIIIe siècles, ses maisons bourgeoises, ses rues pavées, des boutiques de créateurs et un vaste choix de restaurants.


Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Prix net vendeur: 235724€
Honoraires d'agence : 12276€

Caractéristiques

  • Surface séjour: 25 m²
  • Surface terrasse: 6 m²
  • Exposition: Sud est
  • Vue: Dégagée
  • Cuisine: Aménagée
  • Eau chaude: Individuelle électrique
  • Chauffage: Individuel électrique
  • État intérieur: A rafraichir
  • Standing: Résidentiel
  • État immeuble: Bon
  • Étage: 2eme
  • Nombre d'étages: 3 étages
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 2 salles de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Loft de 70m2 amenagè
  • Simple vitrage
  • Ville à pied
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Informations légales

  • 248 000 € honoraires inclus
    5,21% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (235 724 € hors honoraires), bien en copropriété (24 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

Taxe foncière: 1142€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*