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Vente appartement
Nice (06000) - réf. 666V4489A

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Appartement Nice
06, achat appartement 4 pièces 91 m²

695 000 €*

  • 849 749 $
  • 615 258 £

NICE PORT, LUMINEUX 3/4 PIÈCES DANS DOMAINE FERMÉ
En exclusivité, rare à la vente. Dans un domaine fermé très recherché proche de la plage et de toutes les commodités.
Magnifique bourgeois traversant de 91m2 situé dans une villa au 1er étage avec balcon plein sud. L'appartement avec ses belles hauteurs sous plafond est composé d'un beau séjour de 21 m2 avec sa salle à manger séparée de 12m2 et sortie direct sur balcon ensoleillé, d'une grande cuisine moderne séparée complètement équipée, de 2 chambres de 16 et 9m2 dont l'une a une salle de douche et toilette, d'une salle de bains avec toilette. L'appartement est en excellent état avec de très belles prestations. Il dispose d'une cave ou il est possible de garer des vélos. Pour ce qui est du parking, il est possible de se garer dans le domaine ou devant la villa. L'appartement est équipé de chauffage à gaz.
Vous trouverez tous les commerces à proximité, ainsi que restaurants, le quartier des antiquaires et un accès facile jusqu'à la plage de la réserve. Le charme de la vieille ville de Nice se situe à 10-15 minutes à pied. Pour ce qui est des transports en commun, vous avez un arrêt de bus à 2 minutes(15, 30 et 100) ainsi que la ligne de tramway à port Lympia qui vous amènera directement à l'aéroport de Nice ou au centre-ville.
Faibles charges: 160€/mois
Taxes foncières: 1262€
Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0631169536, +33631169536 de l'étranger.

Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:32780 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 662 220 €.
 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 22 m²
  • Année construction : 1927
  • Exposition : Sud ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Individuelle
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Bourgeois
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 cave

Prestations

  • Plage à pied
  • Calme
  • Orienté ouest
  • Commerces à pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*