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Vente appartement
Nice (06000) - réf. 666V4099A

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Appartement Nice
06, achat appartement 2 pièces 27 m²

226 000 €*

  • 276 321 $
  • 200 070 £

Nice Carré d'or, Rue de la Buffa
Charmant 2 pièces de 27m2 avec mézzanine situé au 1er étage dans le secteur très recherché du Carré d'or en plein centre ville de Nice.
L'appartement est composé d'un salon très lumineux exposé plein sud avec sortie directe sur une belle terrasse ensoleillée de 10m2, d'une cuisine américaine équipée, d'un toilette séparé et placard de rangement. Une chambre agréable est située sur la mézzanine ainsi qu'une salle de douche. La terrasse est équipée d'un grand store électrique qui la recouvre entièrement et l'appartement dispose d'une climatisation réversible qui vient d'être installée. L'appartement vient d'être repeint entièrement.
L'appartement est vendu entièrement meublé(meubles Bolia) et il y a aussi un lit d'appoint dans le salon.
Proximité directe de la Promenade des Anglais(300m) et de la vieille ville de Nice(500m) avec ses fameux restaurants.
Accès facile à l'aéroport de Nice de la station de tramway située Alsace-Lorraine qui se situe à quelques mètres.
Très bonne rentabilité locative, environ 800€/mois, faibles charges 75€/mois
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI: 9000 € (dont 20% de TVA), soit 3,95% du prix de vente hors HAI de 217 000 €.
Pour plus d'informations, contacter le 0631169536

Caractéristiques

  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Bon
  • 1 chambre
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Terrasse

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*