Vente appartement
Fréjus (83600) - réf. 666V5747A
Appartement Fréjus
06, achat appartement 2 pièces
46 m²
179 000 €*
- 195 414 $
- 157 556 £
- Autres devises
Idéal pied à terre ou investissement locatif proche de tout, à Fréjus.
Situé à deux pas de la gare, charmant appartement de type F2 de 45 m2 environ donnant sur une belle terrasse (30 m2), situé dans un vieux bâtiment en pierres réaffecté en appartements au début des années 2000.
Le bien se situe au premier étage (sur 2) avec ascenseur, et se compose comme suit :
Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une grande terrasse.
Coté nuit, l'appartement nous offre une belle chambre avec placard, une salle d'eau récemment rénovée avec gout, ainsi qu'un petit coin buanderie. Les WC sont indépendants.
Electricité récente et quelques rafraichissements réalisés régulièrement. Aucun travaux à prévoir.
Peut être vendu meublé.
La terrasse est proche de la ligne de chemin de fer mais en est protégée par de la verdure, et la gêne n'est que très relative, et nulle la nuit.
Le bien ne dispose pas de parking mais 3 publics à proximité immédiate sont à disposition gratuitement.
Mode de chauffage : Individuel (électrique)
Eau chaude : Individuel (électrique)
CONTACTEZ FRANCK AU 06 07 86 24 72 POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente hors commission d'agence de 8291 € HT (9950 € TTC charge acquéreur) 169050 €, permettant à l'acquéreur de payer moins de frais de notaire.
Caractéristiques
- Surface terrasse: 37 m²
- Année construction: 2001
- Exposition: Nord ouest
- Vue: Dégagée
- Cuisine: Américaine équipée
- Eau chaude: Individuelle électrique
- Chauffage: Individuel électrique
- État intérieur: Excellent
- Standing: Plan amélioré
- État immeuble: Bon
- Étage: 1er
- Nombre d'étages: 2 étages
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de douche
- 1 toilette
Prestations
- Plage à pied
- Calme
- Commerces à pied
- Ascenseur
- Sans vis-à-vis
Informations légales
- 179 000 € honoraires inclus
5,89% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (169 050 € hors honoraires), bien en copropriété (20 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € (100 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 735€
