Page précédente

Vente appartement
Cannes (06400) - réf. 666V2594A

Demande d'informations

New

Appartement Cannes
Proche plages, achat appartement 3 pièces 96 m²

890 000 €*

  • 1 088 167 $
  • 787 885 £

PALM BEACH  –  BEAU 3 PIÈCES TRAVERSANT – 2 TERRASSES – GARAGES
 
Ce grand et agréable 3 Pièces traversant de près de 100 m2 se situe au cœur du Palm Beach, au calme d'une rue proche de la Croisette et du Port Canto.
On accède à l'appartement directement dans le salon/ salle-à-manger, pièce spacieuse bénéficiant d'une grande terrasse de près de 20 m2 soleil couchant, vue jardin, résidences et ciel. Une fenêtre donne également au sud, offrant à cette pièce facile à meubler une jolie luminosité tout au long de la journée. Mitoyenne et à la gauche du salon, la cuisine équipée est également exposée sud. Les amateurs de cuisine américaine pourront aisément ouvrir afin de bénéficier d'un espace d'autant plus spacieux et convivial.
Ensuite, un couloir dessert la partie nuit avec une première salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, une chambre de belle taille avec rangement, chambre dont la baie vitrée ouvre sur la 2nde terrasse de belle taille également, exposée soleil levant. La chambre de maître, ouvre elle aussi sur cette terrasse et dispose de sa propre salle de bains avec toilettes. Également des rangements dans le couloir.
Les matériaux sont nobles (marbre au sol et dans les pièces d'eau, parquet dans les chambres) et l'appartement est en excellent état.
La climatisation réversible intégrée équipe tout l'appartement.
À noter, ce confortable appartement est vendu avec un très grand garage carrelé.
 
 
Les atouts :

Proximité de la Croisette, des plages, commerces et transports en commun
Résidence de standing
Appartement spacieux et confortable
2 très belles terrasses de part et d'autre de l'appartement
Un très grand garage carrelé
Appartement tout aussi agréable à vivre à l'année qu'en résidence secondaire

Prix : 890.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.
 
Merci de contacter Anne-Laure Sallé au +33 6 64 34 10 70 pour toute demande.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Ici, les honoraires de 49 550 € correspondent à 5,57% du prix total payé, le vendeur ne recevant que 840 450 € du notaire.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.
 

Caractéristiques

  • Exposition : Ouest Est
  • Vue : Citadine et jardin
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • 2 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 2 garages

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Climatisation réversible
  • Commerces à pied
  • Terrasses
  • Stores électriques
  • Alarme
  • Arrosage automatique

Informations légales

  • 890 000 € honoraires inclus
    5,90% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (840 450 € hors honoraires), bien en copropriété (12 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 740 € (145 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*