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Vente appartement
Cannes (06400) - réf. 666V2593A

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Appartement Cannes
Palm beach, achat appartement 3 pièces 91 m²

749 000 €*

  • 915 772 $
  • 663 063 £

CANNES Palm Beach - Beau 3 Pièces à 2 pas des plages, de la Croisette et des commerces

Ce confortable 3 Pièces climatisé de 91 m2 avec belle hauteur sous plafond se situe dans une petite résidence de 3 étages avec ascenseur, nichée au coeur du Palm Beach.  Le grand salon / salle à manger de près de 45 m2 ouvre sur jolie terrasse plein sud avec aperçu mer. La cuisine est indépendante et équipée et on peut y déjeuner. Les 2 chambres sont de belle taille et offrent des rangements; l'une bénéficie de sa petite salle de douche moderne et d'un WC indépendant, l'autre d'une salle de bain avec WC et rangements. L'appartement de style contemporain est bien agencé et très agréable à vivre.
Également un parking sécurisé.
L'appartement peut être vendu meublé. 

Quartier à la fois très résidentiel et proche de tous les commerces de première proximité. Le Port Canto est à deux pas.
Une valeur sûre ! 

Prestations : Climatisation, Double vitrage, Volets roulants électriques, Stores

Prix : 749.000 Euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Merci de contacter Anne-Laure Sallé au +33 6 64 34 10 70 pour toute demande.
Frais de notaire réduits grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix d'achat net hors honoraires convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais êtes bien moins taxé. Ici, les honoraires de 37 899,40 € correspondent à 5,06% du prix total payé, le vendeur ne recevant que 711 100,60 € du notaire.
Pour votre parfaite information, sachez que les honoraires d'agence subissent le paiement de la TVA de 20% et une fois ces honoraires amputés de la TVA, l'Impôt sur les Sociétés de 33,33%. Ce qui reste sert à payer les agents commerciaux qui interviennent dans le dossier, ainsi, entre autres, que les frais élevés de marketing international payés par Scandimmo.
 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 43 m²
  • Année construction : 1950
  • Exposition : Plein sud
  • Vue : Citadine
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • État intérieur : Bon
  • Standing : Résidentiel
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 2 toilettes
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Plage à pied
  • Commerces à pied
  • Stores électriques
  • Terrasse

Informations légales

  • 749 000 € honoraires inclus
    5,33% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (711 101 € hors honoraires), bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 944 € (162 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*