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Vente appartement
Argelès-sur-Mer (66700) - réf. 666V2251A

Demande d'informations

Appartement Argelès-sur-Mer
Centre-ville, achat appartement 3 pièces 96 m²

262 000 €*

  • 320 337 $
  • 231 939 £

Superbe appartement en duplex avec beaucoup de charme et de caractère. Belle terrasse avec vue.
L'appartement est joliment rénové avec un bon mélange du style moderne et d'authenticité. Poutres apparentes et murs en pierre. Quelle ambiance !

La maison
L'appartement fait partie d'une maison de ville composée de:
-entrée et garage au rez-de-chaussée
- appartement au 1er étage
- appartement duplex avec terrasse au 2ème étage (2/3 étage) 

L'appartement
L'appartement vendu est l'appartement duplex situé au 2ème étage. Le garage du rez-de-chaussée (27m2) appartient à l'appartement duplex et est inclus dans le prix de vente. Il y a aussi de la place pour la machine à laver.

L'appartement fait 107m2 (96m2 carré). Vous entrez au 2ème étage où il y a un hall/couloir, WC séparés, 2 suites avec salle de bain/salle d'eau et dressing (25-27m2). Il est possible de diviser une chambre si on aurait besoin de 3 chambres.
Un escalier en bois mène au séjour (environ 35 m2) avec une cuisine ouverte aménagée / équipée qui donne sur une très belle terrasse de 16 m2 orientée nord-ouest. Il y a une petite mezzanine au-dessus de la partie cuisine.

Toute la maison est entièrement rénovée (y compris toiture / isolation, escalier commun, enduit extérieur etc.). 
Chauffage: électrique (panneaux chauffants)
Taxe foncière: 1100 €  

Localisation 
L'appartement est très bien située, dans l'une des charmantes rues du centre du village d'Argelès, à proximité des restaurants et des boutiques, du marché hebdomadaire, etc. Un bel endroit pour vivre a l'année. L'appartement est aussi parfait comme résidence secondaire.

Le village d'Argelès est situé à 3-3,5 km d'Argeles Plage où vous trouverez de belles et larges plages de sable sur plusieurs kilomètres. Tout est bien organisé avec des pistes cyclables partout afin que vous puissiez facilement rejoindre la plage.
Comptez environ 10 minutes en voiture (environ 7 km) d'Argelès jusqu'à la ville voisine Collioure et à 20 minutes en voiture pour Perpignan, qui sera la grande ville la plus proche.
De Perpignan, on peut prendre le train rapide pour Barcelone (1h20min) ou il y a un aéroport international.  

Un excellent produit à ne pas manquer!

Le prix de vente inclus nos honoraires à la charge de l'acquéreur, lui permettant de payer des frais de transaction plus bas. En effet, si le prix de 262 000 euros avait inclus la commission à la charge du vendeur, alors, l'acquéreur aurait au final payé le même prix pour ce bien mais avec des frais de transaction plus élevés. Prenez contact pour savoir quelle est votre économie en passant par notre agence. Nos honoraires sont ici de 12 000 euros (dont 20% de TVA), le prix de vente TTC hors honoraires de 250 000 euros, le prix de vente TTC avec honoraires 262 000 €. Vous trouverez le détail de nos tarifs appliqués aux mandats de vente sur notre site www.scandimmo.fr à la rubrique VENDEUR.

 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 35 m²
  • Exposition : Nord ouest
  • État intérieur : Rénové
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 garage

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*