Vente appartement
Antibes (06600) - réf. 666V5633A
Appartement Antibes
06, achat appartement 3 pièces
60 m²
555 000 €*
- 605 894 $
- 488 511 £
- Autres devises
ANTIBES CAP VAUBAN DERNIER ÉTAGE
En exclusivité
Situé avenue Mirabeau, au pied du Cap Vauban dans une résidence moderne de 2018, nous vous proposons un agréable 3 pièces avec terrasse profonde et balcon composé d'un salon de 27m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur terrasse avec vue sur le port, de 2 chambres dont l'une avec balcon, d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette invités. L'appartement est comme neuf et a été peu utilisé, belles prestations, climatisation réversible dans toutes les pièces, lumineux et calme, vidéo call. Garage en sous-sol. Ascenseur.
Le charme de la vieille ville d'Antibes avec ses rues marchandes et son marché provencal, ses restaurants et ses commerces ainsi que la place Charles de Gaulle sont à 2 pas.
Plage de la Gravette et de l'Ilette en quelques minutes à pied.
Accès facile à la gare routière et ferroviaire avec accès direct jusqu'à l'aéroport de Nice.
Faibles charges: 153€/mois
Taxes foncières: 939€/an
Énergie: entre 340 et 510€/an
Pour plus d'informations, veuillez contacter le +33651107727 ou le +4790834235.
Les honoraires d'agence inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).
HAI:28215 € (dont 20% de TVA), soit 4,95% du prix de vente hors HAI de 541785 €
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr».
Caractéristiques
- Surface séjour: 27 m²
- Surface terrasse: 11 m²
- Année construction: 2018
- Exposition: Ouest
- Vue: Dégagée
- Cuisine: Américaine équipée
- Eau chaude: Individuelle
- Chauffage: Individuel climatisation réversible
- État intérieur: Excellent
- État immeuble: Neuf
- Étage: dernier
- Nombre d'étages: 4 étages
- 2 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 garage
Prestations
- Vue mer
- Double vitrage
- Plage à pied
- Calme
- Commerces à pied
- Stores électriques
- Terrasse
Informations légales
- 555 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 836 € (153 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 939€
