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Vente appartement
Antibes (06600) - réf. 666V3820A

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Appartement Antibes
06, achat appartement 3 pièces 63 m²

319 500 €*

  • 390 640 $
  • 282 842 £

Mandat "Formule norvégienne" à 2,95% d'honoraires, à la charge de l'acquéreur. Ce qui veut dire que l'acquéreur paye 319 500 €, dont 310 075 € sont reversés au vendeur, et 9 425 € à notre agence. Vous payez donc le même prix que si les honoraires avaient été à la charge du vendeur, mais les frais de notaire sont réduits pour vous car ils se calculent ici sur 310 075 euros, et non sur le prix de vente. 

Très belle opportunité dans le secteur du Tanit à Antibes-Juan les Pins : 3 pièces de bonne dimension, complétement rénové y compris plomberie, électricité, salle de bain etc. avec des prestations et une qualité que vous ne trouverez pas dans cette gamme de prix sur le Tanit :
- Très lumineux
- Grande terrasse de 16 m2 en L orientée sud
- Au calme, ne donne pas sur une rue ou un boulevard
- Très belle cuisine toute neuve entièrement équipée
- Remise dans l'appartement en plus de la grande remise à la cave
- Parking (collectif) avec même une possibilité de garage dans la résidence mitoyenne
- Copropriété très bien entretenue avec charges raisonnables
- Appartement tout neuf avec 10 ans de garantie sur les travaux (8 ans restants)
- Ascenseur
- Chambres de bonne dimension, dont l'une a un dressing sur mesure
- Très bon agencement des pièces
- Tout à pied, y compris la mer, les boutiques, les restaurants, la gare SNCF de Juan les Pins, etc.
- Excellent investissement locatif, autant en saisonnier qu'en location vide

Eau chaude : Individuelle électrique

Pièces : couloir, séjour et cuisine de 30 m2, 2 chambres de 10 m2, terrasse de 16 m2, salle de bain, remise indépendante faisant également office de buanderie, WC indépendant, parking, grande cave.

Vous trouverez des appartements de même dimension pour 100 000 euros de moins donnant sur le boulevard Wilson ou la ligne de chemin de fer, en général orientés nord. Ou pour 100 000 euros de plus juste à côté dans la nouvelle résidence Secret Garden. Nous connaissons bien cette résidence neuve puisque nous avons le mandat de commercialisation (sans frais d'intermédiation pour l'acquéreur).

Caractéristiques

  • Surface séjour : 30 m²
  • Année construction : 1970
  • Exposition : Sud
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • 2 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking
  • 1 cave

Prestations

  • Plage à pied
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Informations légales

  • 319 500 € honoraires inclus
    3,04% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (310 075 € hors honoraires), bien en copropriété (64 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 2 080 € (173 € par mois), notre barème de prix est consultable ici

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*