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Vente appartement
Agde (34300) - réf. 666V6198A

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Appartement Agde
34, achat appartement 3 pièces 54 m²

165 000 €*

  • 180 131 $
  • 145 233 £

Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée !

L'appartement:
La résidence est très agréable et bien entretenu (fermée).  L'appartement fait 54,37 m2 et il est situé au 2eme étage sans ascenseur. C'est un appartement spacieux avec deux terrasses.  Appartement lumineux ayant un agencement très pratique.  

Hall d'entrée avec placards. Toilettes avec lave main. Belle cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (env. 24 m2) et accès terrasse (10,92m2 + 2,80m2) depuis le séjour et la cuisine. 2 chambres (toutes deux d'environ 10 m2). Salle de bain avec baignoire.

1 place de parking privée.
1 cave de 5 m2
L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances que pour une résidence principale. 

Divers:
Chauffage : électrique
Clim reversible
Etat : bon état
Fenêtres DV sans entretien et volets roulants 
Construit : 2007
Autre : propriétaires norvégiens, utilisée comme maison de vacances
Vendu partiellement meublé (peut aussi être vendu avec matériel de cuisine si désiré)

Emplacement:
Une situation privilégiée entre cœur de ville et méditerranée, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc.

N'hésitez pas à contacter Helen Benatia tel 06 52 09 25 59 pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr




 

Caractéristiques

  • Surface séjour: 24 m²
  • Surface terrasse: 13 m²
  • Année construction: 2007
  • Vue: Dégagée
  • Cuisine: Américaine aménagée
  • Eau chaude: Individuelle électrique
  • Chauffage: Individuel climatisation réversible
  • État intérieur: Bon
  • Standing: Résidentiel
  • État immeuble: Bon
  • Étage: 2eme
  • Nombre d'étages: 2 étages

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Climatisation

Informations légales

  • 165 000 € honoraires inclus
    7,80% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (153 060 € hors honoraires), bien en copropriété (83 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 070 € (89 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Taxe foncière: 1092€

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*