Vente appartement
Agde (34300) - réf. 666V5647A
Appartement Agde
34, achat appartement 2 pièces
43 m²
139 950 €*
- 152 783 $
- 123 184 £
- Autres devises
Très bel appartement situé à quelques minutes en vélo des belles plages de sable de la Méditerranée !
La résidence Villa Cezanne est très agréable et bien entretenu (fermée) de 2 étages. L'appartement fait 43,51 m2 et il est situé au 2ieme et derniere étage. C'est un appartement spacieux avec une terrasse de 8,29 m2. Appartement lumineux ayant un agencement très pratique.
Hall d'entrée avec placards (5,37 m2). WC. Cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour (env. 23 m2) et accès terrasse (8,29 m2) 1 chambre, Salle de bain 3,64 m2).
1 place de parking privée.
L'appartement se prête aussi bien comme maison de vacances comme pour une résidence principale.
Divers
Chauffage : électrique
Etat : bon état
Fenêtres sans entretien et volets roulants (manuel)
Construit : 2006
Autre : propriétaire norvégien, utilisée comme maison de vacances
Vendu meublé
Soleil: Après-midi/soir
Emplacement
Situé dans le centre-ville d'Agde, avec toutes les commodités accessibles à pied. Il y a des pistes cyclables directement au départ de la résidence. Environ 10 minutes à vélo jusqu'à de belles plages de sable. En peu de temps, à vélo, vous êtes au Cap d'Agde, au Grau d'Agde et au centre d'Agde où il y a une gare avec des trains en direction de Sète, Montpellier, Paris, etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'emplacement ou l'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Les frais de notaires seront réduits pour vous grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenus avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé.
Avec Scandimmo vous profiterez des frais de notaire calculés sur le prix net vendeur (et non sur le prix de vente affiché)
Honoraires charge acquéreur
Prix net vendeur: 130 000€
Honoraires d'agence : 9950€
Caractéristiques
- Surface séjour: 23 m²
- Surface terrasse: 8 m²
- Année construction: 2007
- Exposition: Nord ouest
- Cuisine: Américaine aménagée
- Eau chaude: Individuelle électrique
- Chauffage: Individuel électrique
- État intérieur: Excellent
- État immeuble: Bon
- Étage: 2eme
- Nombre d'étages: 2 étages
- 1 chambre
- 1 terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 parking
Prestations
- Plage à velo
- Calme
- Commerces à pied
Informations légales
- 139 950 € honoraires inclus
7,65% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (130 000 € hors honoraires), bien en copropriété (100 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 820 € (68 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Taxe foncière: 770€
