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Vente appartement
Agde (34300) - réf. 666V2407A

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Appartement Agde
Languedoc, achat appartement 4 pièces 100 m²

300 000 €*

  • 366 798 $
  • 265 579 £

GRAU D'AGDE, Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de 91 m² en Loi Carrez entièrement rénové du sol au plafond. En front de mer et exposé ouest, il offre une magnifique vue mer et vous garantit de sublimes couchers de soleil. Au premier et dernier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots, il est géré par un syndic bénévole.

LA PARTIE VIE de 41m² comprend un salon séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble ouvrant sur un long balcon. Vous apprécierez contempler la mer, de la cuisine ou du canapé. La cuisine est de qualité et très bien équipée en rangement et en électroménager, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, cave à vin, … La pièce de vie peut être agrandie de 7 m² en ouvrant la chambre cabine qui jouxte.

LA PARTIE NUIT est composée de 2 belles chambres dont une de 14m² et l'autre avec un grand placard. Une troisième chambre cabine jouxte la pièce de vie vous offrant une vue mer la porte ouverte. Une salle d'eau avec double vasque et douche italienne ainsi que des WC séparés complètent la partie nuit.

COTE EXTÉRIEUR : Deux extérieurs vous sont proposés. Vous voulez voir la mer et l'animation du quai, allez sur le balcon côté pièce de vie. Vous recherchez le calme et la discrétion pour prendre un repas entre amis, vous apprécierez la grande terrasse de 26m² avec store électrique, sans aucun vis-à-vis.

LES PLUS : Appartement sans aucun travaux à prévoir car il a été rénové entièrement avec goût et avec des matériaux de qualité, double-vitrage, volets électriques, climatisation réversible, électricité refaite,… Parkings publics et commerces à proximité.

Caractéristiques

  • Surface séjour : 41 m²
  • Année construction : 1950
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Mer panoramique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Vue mer
  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Orienté ouest
  • Commerces à pied
  • Stores électriques
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

Informations légales

  • 300 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (4 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 300 € (25 € par mois), notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*