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Neuf appartement
Agde (34300) - réf. 666V4348A

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Appartement Agde
34300, Neuf appartement 4 pièces 100 m²

520 000 €*

  • 635 783 $
  • 460 337 £

Programme neuf au Cap d'Agde, 3 min à pied des belles plages et de toutes les facilités! Appartements avec et sans vue mer, lumineux avec terrasses et/ou jardins.
Ce nouveau programme de seulement 21 appartements (appartements spacieux même pour les T2), sur 3 niveaux, sera livré au 3ème trimestre 2023.
Il est situé sur les hauteurs du Cap d'Agde, à l'écart du coeur de la station, non loin du port de plaisance. Les environnements sont calmes et agréables et tout près, vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle sur la mer.

Programme
Idéalement situé à seulement 3 min à pied de la plage, à quelques minutes des restaurants, commerces et à 10 min en voiture des écoles, la résidence propose des prestations de haute gamme (fermeture centralisée des volets, clim gainable, carrelage de 90-100cm) :
- habitations sur 3 niveaux (r+2), garages/places parking au -1
- tous les appartements auront minimum 1 place parking (2 pour les appartements au dernièr étage)
- les appartements au dernier étage bénéficient d'une vue mer
- emplacement pour vélo
- terrasses spacieuses pour tous les appartements
- des grandes baies vitrées laissant rentrer la lumière
- frais de notaire réduit
- livrés avec salle d'eau/salle de bain équipé
- pompe à chaleur individuelle
- air condition
- normes thermique RT 2012

L'appartement présenté dans cette annonce
L'appartement de type T 4 est situé au 2ème étage, bénéficiant d'une belle terrasse de 15.25 m2. Il est constitué comme suit : une entrée spacieuse, wc séparé (3.80 m2), séjour/cuisine américaine (39.65 m2), 3 chambres (env 14, 12 et 10m2) dont une avec salle d'eau privée, d'une salle d'eau avec wc (6.10 m2) et d'un dégagement.

Cap d'Agde
Ses plages, son port et la beauté de son littoral, dessinent un cadre de vie idyllique. Haut lieu de tourisme, la cité balnéaire est aussi appréciée par le charme de sa vieille ville. Agde, cité grecque, saure vous surprendre par son patrimoine historique et architectural.
Vous trouverez ici 14 km de plages, un joli port de plaisance, 43 km de pistes cyclables,1 golf et de nombreux activités nautiques.

Accès
Voiture : Sète et Béziers avec accès autoroute A9 et A75 est à seulement 30 min
Avion : L'aéroport de Béziers-Cap d'Agde est a 15 min et celui de Montpellier à 70 km
Train : Gare TGV avec plusieurs départs quoitidiens en direction de Paris  

 

Caractéristiques

  • Surface séjour : 39 m²
  • Année construction : 2023
  • Exposition : Sud
  • État intérieur : Neuf
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette
  • 1 parking

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Plage à pied
  • Calme
  • Air Condition
  • Commerces à pied
  • Stores électriques
  • Terrasse
  • Neuf

Informations légales

GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*